澜庭湾
① 运河旁 胥江畔 低密社区
② 550万最具性价比滨水洋房
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：32000起总价520-630万
车位状况：地下车位数282
户数：153户/绿化率：30%
容积率：1.49
建筑面积：16000平米
占地面积：3500000平米
得房率：82%-83%
车位比：1:1.85
在售楼栋：8# 6# 3# 10#
在售户型：建面152㎡ 建面156㎡
总楼层数：小高层12层/花园洋房10-12层
交房时间：期房 2026.03.31
地址：苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米
澜庭湾 ｜ 江河归于湾
国际滨水专家 江河汇流点睛之作
品牌——【三匠联袂 著江河大地新篇】
三匠联袂，打造姑苏源脉的国际滨水住区，著江河大地新篇。
苏高新集团深研吴地历史人文，躬身城市基建,与城市共生长；
30年经验的国际滨水专家,花园城市新加坡基因,专注于在核心城市开发优质地段只做高端人居（仁恒操盘）
名城建设集团，以“建设美好生活,共筑宜居姑苏”为使命。
◎国资巨擘：截止2023年9月，总资产规模超1500亿元，拥有30家一级企业，参股31家企业，控股2家上市公司和1家专业化创业投资集团；
◎城市运营商：2016年至今承建了区域内各类科教文卫载体，已建及在建项目突破60万方；累计开发住宅总建面约350万平米；可售面积280万平方米、共计20000套；重点项目深度参与，承担省重大项目腾讯（苏州）数字产业基地开发建设任务.
第一座澜系作品始于2015年的城市山居标杆荷澜庭，接着运河铂湾澜庭 、海胥澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭等一脉经典作品实证了国企的精工细作。
这一次，苏高新集团携手国企名城建设集团，高端「澜」系大成澜庭湾！
澜庭湾所在的胥江核心板块，以其稀缺的土地资源和强劲的发展势头，成为高端改善市场的瞩目焦点。均价突破4万+/㎡的新房，以及曾达7万+/㎡的二手房，见证了板块价值的持续攀升。
一线滨水，
约270°南向正观江河视野，
运河十景之一的横塘驿站风光亦收眼底。
河岸风光带、胥江景观步道，
结合原生自然资源，保护历史人文古迹，
集生态、休闲、观光等功能于一身；
约3km范围内，运河公园、桐泾公园即可抵达，
真正的人居高地，大隐于都芯自然深处。
交通配套：
地铁5号线双桥站约500米，3号线索山桥西站约1公里，西环快速路直通南环/北环高架
周边直线1km内有14个公交站，公共交通便捷
教育配套：
直线3km范围内有41个幼儿园、28所小学（如劳动路实验小学、沧浪新城第二实验小学校等）及11所中学（如胥江实验中学、苏州市田家炳实验初级中学等
医疗资源：
苏州大学附属第二医院三香路院区（1.6km）、苏州市中医医院（1.8km）、苏州东吴医院（1.3km）等8个一级及以上医院均在3km范围内
商业配套：
自持规划滨水高端商业，毗邻胥江龙湖天街（步行可达）
3km内覆盖苏州星韵宝龙广场、狮山梦之城生活广场等
生态资源：
坐拥京杭大运河与胥江双河景观，滨江步道贯通
周边3km有65个公园，包括劳动公园（环抱项目）、运河体育公园等
营销中心：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
澜庭湾
① 运河旁 胥江畔 低密社区
② 550万最具性价比滨水洋房
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
