苏州科技城太湖大道-(建发和萃澜庭)楼盘详情建发和萃澜庭-户型-交通-小区环境

建发和萃澜庭

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置业顾问：13182661993☎

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价格：2.0-2.6w

101平，200-230万

118平，总价300万左右

141平，总价390万左右

容 积 率： 1.80

占地面积：67474.7㎡平方米

建筑面积：121454平方米

交房时间：2024.12.30

产权年限：70年

总 户 数：1074户

绿 化 率：37.00%

物业公司：金地智慧服务

开 发 商：武汉城建 金地集团 建发集团

装修情况： （精装交付，中央空调、地暖、新风三大件齐全）

楼盘地址：苏州科技城太湖大道与福东路交汇处

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建发萃澜庭，坐落于太湖之畔，科技城核心区域，以其得天独厚的自然环境，便捷的交通网络，丰富的商业配套，优质的教育资源，先进的医疗设施，以及壮丽的生态景观，打造出了一座宜居、宜商、宜业的城市生活新天地。

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首先映入眼帘的是便捷的自驾出行。太湖大道作为一条便捷的交通要道，已经延伸至中环北线，为驾车出行的人们提供了极大的便利。中环北线的建设更是如火如荼，它的延伸将大大缩短城市间的距离，让出行更加快捷。无论是前往上海，还是无锡、常州，都将变得轻松简单。

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公共交通方面，有轨电车1号线、2号线贯穿萃澜庭社区，为居民的出行提供了更多的选择。规划中的地铁9、10、11、13号线也将在附近设站，将为社区居民的出行带来更多的便利。这些轨道交通的建设，将为萃澜庭的居民们打开一扇扇通往更广阔世界的门。

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商业集聚是建发萃澜庭另一大亮点。周边聚集了生活新空间、新都会时尚水岸、文体中心、梦之城、丰茂里商业街、星悦里（在建中）等多家商场和商业街，各类商品，各类美食，各类娱乐设施一应俱全。无论您需要购买日常生活用品，还是寻找一家特色的餐厅或是娱乐场所，都能在萃澜庭周边找到满足。

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教育资源的丰富也是建发萃澜庭的一大特色。社区周边聚集了科技城实验小学西渚小区、新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校等多家从小到幼儿园，大到大学，从普通教育到国际教育，各类教育资源应有尽有。萃澜庭的居民们可以放心地把他们的孩子送到这里来，享受优质的教育资源。

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医疗资源的丰富也是建发萃澜庭的一大优势。科技城医院（三甲）就坐落在我们社区附近，它拥有先进的医疗设备，专业的医疗团队，能为居民提供优质的医疗服务。无论是小病小痛，还是大病重病，都能在这里得到妥善的治疗和照顾。

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最后，让我们来看看生态资源。建发萃澜庭周边有大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷等多处自然景观。无论是登山、野餐、观景还是休闲娱乐，都能在这里找到满足。无论是清晨的散步，还是晚上的观星，都能让人们享受到大自然的宁静和美丽。

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【户型介绍】

101㎡ 三室两厅两卫，经典的小三房，胜在两卫设计，功能性很齐全，但面积注定了空间尺寸，餐厅会稍显拥挤。

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112㎡ 三室两厅两卫，这个户型很棒，面积放大之后，各空间的尺度也上去了，开间5米的竖厅不用再摆餐桌，市面上同等面积做5.6-6米的横厅，这个竖厅会更舒服，而且还是边户。

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118㎡ 三室两厅两卫，你敢相信这是118㎡的户型？不计飘窗和半个阳台的赠送，这个户型的得房率至少在85%左右，标准的南北通、大横厅、大阳台、主卧的空间也不小，外卫还是干湿分离！100分，很优秀！这也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，买不到。

建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准

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四开间朝南，全明通透，尺度感、舒适感直接拉满！约5.7米奢阔大横厅，连接景观阳台，非同一般的“尺度”，一进门便是扑面而来的大气感和充足的采光，享IMAX观景视野。

独立餐厅设计，北向观景，与厨房隔而不离，让宴客空间更显尊崇，盛载阖家团圆场景；全屋6个高附赠飘窗，空间利用率极高，可以说放在整个苏州市场都很能打！

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