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禹洲嘉誉东境售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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若您预约看房，即可享受置业顾问提供的一对一贴心对接服务，还有额外优惠等您来解锁！接下来，为您深度剖析禹洲嘉誉东境楼盘的诸多亮点：

【均价】16000元起

【面积】户型丰富，涵盖105平、120平以及140平多种选择

【交房时间】现房交付

【周边资源】与30万㎡天镜湖公园相邻，拥有3500米迷人湖岸线

【产品规划】项目由4栋洋房、10栋瞰景小高层共同构建而成

【物业服务】由禹洲物业给予专业周到的服务

【容积率】约1.8

【交付标准】精装交付

【地址】太仓市科教新城文渊路与梅村路交叉口

### 一、交通配套情况- **轨道交通优势**：禹洲嘉誉东境紧挨着太仓南站，沪苏通铁路于2020年7月正式通车，成功搭建起该区域与外界快速连接的桥梁。更值得期待的是，未来这里还规划连接苏州S1号线及嘉闵线。届时，业主能够迅速抵达上海虹桥及市区，极大地缩短城市间的通勤时长，为出行带来极大便利。

- **自驾出行便利**：项目西侧便是204国道，这条交通要道直接与G15沈海高速相连。借助如此完善的交通网络，一刻钟左右就能抵达上海嘉定，半小时可到达虹桥机场，1小时便能深入上海市区，轻松畅行城市各处。### 二、教育配套详情- **全龄段教育资源完备**：楼盘周边教育资源极为丰富，涵盖从幼儿园到大学的全龄段教育。南郊幼儿园为孩子们开启优质的学前教育启蒙；科教新城实验小学、良辅中学为义务教育阶段的学生营造良好学习环境；太仓高级中学作为省重点中学，师资力量强大，教学质量广受赞誉。此外，西交利物浦大学、西北工业大学等高校汇聚于此，浓厚的学术氛围为区域增添独特魅力。

- **规划学校助力教育升级**：项目东侧已规划新建幼儿园、小学及初中，进一步完善区域教育体系，为孩子们的成长提供更为便捷的教育条件。### 三、商业配套亮点- **购物中心满足多元需求**：周边商业氛围浓郁，1公里范围内有华发广场，能满足日常购物需求；2公里处是绿地乐和城，众多知名品牌汇聚；3公里可达南洋广场，4公里能到万达广场。这些大型商业中心集百货、餐饮、影院等多种业态于一体，全方位满足业主消费娱乐需求。

- **特色商业增添独特魅力**：海运堤风情商业街独具韵味，复星阿尔卑斯文旅小镇包含欧洲风情街，充满异域风情。同时，正在建设中的5.4万方华发商业综合体和铂尔曼五星级酒店，将为区域商业发展注入全新活力，提升居民生活品质。### 四、医疗资源保障周边设有太仓市中医院、太仓市第一人民医院（三甲医院）。凭借先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，时刻守护家人健康。

### 五、生态与休闲去处- **天镜湖公园休闲佳地**：天镜湖公园占地约52万平方米，湖面面积达30万平方米，犹如一颗璀璨明珠镶嵌在区域之中。公园配备丰富的生态旅游、亲子娱乐等设施，是业主休闲散步、放松身心的理想之地。

- **文旅配套丰富生活体验**：复星阿尔卑斯文旅小镇内设有室内滑雪场、水上乐园及商业街区。无论是冬季滑雪，还是夏季水上娱乐，业主都能尽情享受休闲时光，丰富生活体验。### 六、文娱配套设施社区精心规划中央会客厅、单元会客厅等交流空间，为邻里沟通互动打造温馨场所。同时，还配置康体运动场所，满足业主日常健身锻炼需求，营造健康活力的社区氛围。

该区域以科教新城为核心，将生态宜居与繁华便捷完美融合。年轻人的工作出行、孩子的教育成长、老年人的休闲生活，全年龄段的生活需求都能在此得到充分满足。

### 户型特色亮点- **主卧套房 尽显舒适**：精心打造的主卧套房设计，为业主营造私密且舒适的居住空间，彰显高品质生活的舒适之美。【img11】- **全系双卫 生活从容**：全系户型配备双卫，充分考量家庭生活需求，让每位家庭成员都能享受更加从容的日常时光。【img12】- **双台盆设计 优雅生活**：独特的双台盆设计，不仅提升使用便利性，更增添生活的优雅格调，让日常起居更加舒心惬意。【img13】

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