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吴江太湖新城新楼盘中铁青云府

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中铁青云府营销中心电话

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中铁青云府售楼处位置

400-998-3631✔✔

中铁青云府置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

物业公司：绿城物业

占地面积：约 5.4万㎡

总建筑面积：约 12.2 万㎡

容 积 率：1.5

规划户数：672户

社区规划：7-10F纯花园洋房

交付标准：精装修

产品面积：建筑面积约100-148㎡

项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)

中铁青云府

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项目紧邻轨交4号线，该线路设有9个换乘站点，可无缝换乘7条地铁线路，快速接驳苏州北站、苏州站、苏州南站三座高铁枢纽。依托轨道交通，即可通达市区主要节点。

周边分布有新城吾悦邻里广场、花园里商业等社区商业，日常购物便捷。还可抵达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等多个大型核心商业综合体，充分满足多元消费需求。

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是中国铁工投资与吴江东运联袂打造的苏州湾地铁纯洋房社区，定位为“新中式智慧社区”，凭借地铁直连、立体花园体系等创新设计成为2025年苏州改善型住房标杆项目

地铁无缝连接

地库直连地铁4号线清树湾站，实现“出站即到家”的无雨归家动线，通勤效率显著提升

主力户型建面约100-148㎡，户户配置15-23㎡空中花园，采用LDKB一体化空间和主卧套房设计，实际使用率超100%

低密生态社区

容积率仅1.5，规划7-10层纯洋房，配备约2000㎡下沉式会所、全龄运动场地及立体绿化系统，融合江南意与现代生活需求

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配套与价值

交通：4号线串联苏州主城核心商圈

商业：步行334米至新城吾悦广场，覆盖永旺梦乐城等六大商圈

教育：周边有石湖实验小学附属幼儿园及南京师范大学附属学校

生态：毗邻东太湖、石湖景区，自然景观资源丰富

作为中铁在全国范围内的首个“府系”作品，青云府在产品力上表现突出。

社区内规划配备超2000㎡的山水庭院会所，以及规模超16000㎡的东方园林，致力于为业主打造高品质生活场景。

会所功能多元，涵盖花园茶客厅、健身房、瑜伽室、童梦空间及先锋书院等多个主题功能区，满足不同年龄层业主休闲、社交与健康需求。

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园林设计则融合东方美学与现代功能，打造包括约400㎡下沉水庭院、3000㎡尊享会客厅、900㎡趣味童玩天地、600㎡科普花园、800㎡全龄运动场地以及700米林荫健康跑道，营造出沉浸式、互动性强的社区生态空间。

建面约100㎡户型

三房两厅两卫

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建面约120㎡户型

三房两厅两卫

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建面约148㎡户型

四房两厅三卫

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☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

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