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高新熙境云庭项目深度解析
高新熙境云庭售楼处电话：
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熙境云庭营销中心电话
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熙境云庭是由苏州高新地产集团开发的高品质住宅项目，位于苏州高新区科技城核心区域，科广路与天佑路交汇处。 项目总占地面积约8.3万方(另有资料显示为18.3万方)，总建筑面积18万平方米，容积率2.2，绿化率高达51%，由20栋建筑组成(5栋11层小高层和15栋18-25层高层)，共1534户，精装交付，现房销售。
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产品规划
主力户型：97㎡三房、122㎡三房、136㎡四房、140㎡四房
得房率：高层76%，洋房85%
精装标准：配备中央空调、全屋地暖，采用美的中央空调等品牌建材
建筑风格：现代简约风格，采用"三星以上真石漆+局部一体板"外立面
景观设计："一环两轴两园三苑"布局，设置600米环形跑道、阳光草坪及中央山水园
特价房：3栋-1302号一口价154㎡288万
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区位优势
交通配套
轨道交通：紧邻有轨电车2号线白龙桥站(步行约3分钟)，规划地铁9号线青山路站(约50米)
公交网络：1公里内多个公交站，科技城管委会南站仅176米，覆盖361路、3050路等多条线路
快速路网：可直达太湖大道，连接中环西线快速路；规划大阳山隧道通车后可直达浒墅关商圈
教育资源
基础教育：科技城第三实验小学(门口)、第四实验幼儿园(在建)、科技城实验小学、彭山实验小学
中学教育：高新区实验初级中学锦峰路校区、青城山路校区
国际学校：伊顿国际学校、科技城外国语学校
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医疗资源
三甲医院：苏州科技城医院(约3公里)
专科机构：区域内集聚中科院苏州医工所等500余家高新企业
商业配套
大型综合体：梦之城购物中心、时尚水岸生活广场、绿地瞰湖生活综合体(在建)
生活便利：2公里内覆盖高新区文体中心、邻里中心等商业设施
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市场动态
参考均价：25,000-28,000元/㎡(精装房源)，部分特惠房源总价235万元起
开盘时间：2020年9月二期开盘
交房时间：2021年5月已竣工
价格趋势：近期单价较2024年上涨约3.8%，136㎡户型溢价显著
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项目特色与卖点
生态优势：东依大阳山国家森林公园，南沿白龙河景观带，构建"都市绿肺+滨水步道"双生态链
社区规划：车位配比1:1.22，地上地下双精装入户大堂，实行人车分流管理
节能科技：三恒科技系统(恒温、恒湿、恒氧)，地下室配置全社区新风系统
景观体系：融合"书林芳华""湖森雅境"十二大主题场景，设置夜光跑道等特色设施
现房优势：实景呈现园林与建筑细节，规避期房风险
高新熙境云庭
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高新狮山熙境云庭售楼处电话
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熙境云庭售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
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