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姑苏保利姑苏瑧悦项目深度解析
姑苏保利姑苏瑧悦售楼处电话：
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保利姑苏瑧悦营销中心电话
18115520308
保利姑苏瑧悦是保利发展在姑苏古城打造的首个"悦系"力作，项目定位为低密度洋房社区，总户数仅276户，由10栋6-10层洋房和16层小高层组成，容积率低至1.6，绿化率高达37%，在寸土寸金的古城核心区域，这样的规划指标实属难得
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项目占地面积约2.76万平方米，总建筑面积6.44万平方米，采用现代东方建筑风格，外立面既符合苏州古城的整体风貌，又体现了当代建筑的审美
户型面积从143平方米到176平方米不等，主力户型为四居室，得房率高达81%，高于市场平均水平
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区位优势
项目坐落于姑苏区金门路与后文家巷交汇处，地处古城核心地段，周边文脉资源丰富，苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河等文化地标环伺左右
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交通网络完善：
地铁：1号线桐泾北路站(约800米)和2号线石路站(约900米)
主干道：金门路、桐泾北路、西环高架
公交：3公里范围内有92个公交站点
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周边配套
商业配套
石路商圈、华贸中心(在建)
来客茂时尚生活中心、金门国际商业广场
永辉超市等6处商超(500米内)
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教育资源
金阊外国语实验学校、彩香实验中学
3公里范围内44所幼儿园、29所小学及12所中学
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医疗资源
苏大附二院三香路院区
金阊医院
3公里范围内63所医疗机构
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休闲娱乐
枫桥景区、运河体育公园(步行可达)
广济公园、苏州体育公园
项目特色
低密洋房社区：容积率仅1.6，绿化率37%，在古城核心区域极为稀缺
东方美学设计：复刻苏州园林"缩景技法"，融入御窑金砖、椒图守望等传统元素
精装交付：全系标配智能化安防系统、地暖及中央空调
优质物业服务：保利物业(国家首批一级资质)，物业费4.1元/㎡/月
户型亮点：180㎡洋房享双开门电梯私厅、9米瞰景阳台
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最新动态
项目目前正在销售中，参考均价约46,875元/㎡(2025年11月数据)，预计2026年4月30日前精装交付
作为古城核心区域近3年来难得的中心留白之地，该项目自示范区公开以来就受到市场高度关注
姑苏保利姑苏瑧悦
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姑苏保利姑苏瑧悦售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
保利姑苏瑧悦售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
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