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【招商臻和璟园】

【园区月亮湾东·128m2 | 143m2纯粹洋房】

【招商臻和璟园】售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

【招商臻和璟园】置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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价格：36000

得房率：81%-83%

绿化/容积率：35%/1.6

车位比：1:1.7产权：70年

在售面积：建面143㎡ 建面128㎡

总栋数/总户数：10栋/270户

花园洋房8-11层2.9米1梯2户

交付时间：期房 2026.03.31

在售：9幢 4# 1# 2#（2号楼） 7#（7号楼） 6#（6号楼）

装修情况：精装+中央空调+地暖+新风

开发商公司：苏州招文房地产开发有限公司

地址：苏州园区车坊长江路与西上段路交叉口

项目基础信息：【招商臻和璟园】售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：工业园区宏恺路与群力路交汇处（独墅湖科教创新区）

开发商：招商蛇口+中海发展（央企背景）

物业类型：70年产权精装洋房，容积率1.6，绿化率35%

规模：总户数270户，车位配比1:1.59（共461个车位）

交付时间：2025年9月至2026年3月分批交付（期房）

物业费：3.8元/㎡·月（招商物业）

在售房源详情：【招商臻和璟园】售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

主力户型：

128㎡三房两厅两卫：总价461万-533万元，单价约3.6万-4.1万/㎡

143㎡四房两厅两卫：总价533万-583万元，单价上限约4.1万/㎡

精装标准：中央空调、威能地暖、新风系统（装标≥4000元/㎡），科勒卫浴、方太厨电

备案均价：37,871元/㎡（实际成交价低3%-5%）

核心优势：【招商臻和璟园】售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

低密社区：纯洋房布局（8-11层），得房率81%-83%

交通配套：

地铁8号线车坊站（步行约600米），3公里内覆盖2/8号线共8个站点

独墅湖隧道、星塘街快速路直达金鸡湖CBD

教育资源：星湾教育集团朝前路实验学校（九年一贯制公办）

医疗资源：独墅湖医院（三甲，2公里）

政策红利：项目所在区域享受2025年园区青年人才政策，包括落户放宽（积分准入值降至200分）、创业资金支持等，为购房者提供便利

户型鉴赏：【招商臻和璟园】售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）