聚焦-2025香逸铂悦(昆山花桥香逸铂悦-最新房价)售楼中心推荐网站+昆山花桥香逸铂悦-产品定位-得房率

昆山花桥香逸铂悦

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香逸铂悦

一、基础信息

开发商：祥瑞集团南昌市政合作开发

位置：花桥镇金捷路远政路（距地铁11号线花桥博览中心站1.8公里）

物业类型：70年产权毛坯住宅

含17栋22-33层高层及1栋会所

规划参数：

总建面：28.8万㎡

容积率：2.5

绿化率：40%

总户数：2291-2295户，车位配比1:1.02-1.08（全地下人车分流）

交付时间：2025年3月（部分楼栋已交付）

物业费：2.71元/㎡·月（赛维斯物业）

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二、最新在售详情

主力户型

85-89㎡两居室：南向双阳台，总价180万起

95-96㎡三居室：三开间朝南，部分赠送设备间改造空间，总价约200-230万

109㎡四居室：主卧套房设计，均价2.2-2.4万/㎡

价格动态

当前参考均价21000-25500元/㎡，部分特惠房源单价13684元/㎡起

与周边二手房存在约5000元/㎡价格倒挂

销售政策

加推492套房源（10号、11号楼）

限时赠送中央空调、飘窗及阳台

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三、核心优势

交通网络：

双轨交覆盖（11号线+S1线），1.5公里至花桥国际博览中心站

自驾直达上海安亭，G2/G42高速便捷接入

商业教育：

自建2000㎡会所（含花桥唯一恒温泳池）

集善中学（20米）、华东康桥国际学校（3公里）全龄教育配套

产品设计：

85米超大楼间距，干挂石材+真石漆外立面

四重法式园林（莫奈花园等主题景观）

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四、注意事项

部分特价房源为低楼层或临街户型

S1线具体站点规划以政府批复为准

售楼热线：400-998-3632（开发商直销）

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