名瑾商务中心
一墅藏天地，一院悦邻里
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单价：13000
面积：建面545㎡ 建面575㎡
建筑类别：别墅,写字楼,公寓
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.49
建筑面积：63245平方米
占地面积：29807平方米
开盘时间：2023年7月
交房时间：现房
产权年限：40年
绿 化 率：31.00%
总栋数/总户数31栋/31户
物业公司/费用金枫物业/4.08元/月/平米
开 发 商：苏州国发湖滨房地产投资有限公司
楼盘地址：江苏省苏州市吴中区南官渡路与重楼路交汇处
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项目概况
定位：东太湖科技金融城板块的低密独栋别墅与商务办公综合体，强调“一墅藏天地，一院悦邻里”的设计理念
产权：40年商业产权，不限购不限贷，现房交付（2024年6月竣工）
规模：占地3万方，总建面6.3万方，共31户，绿化率31%，容积率1.49
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产品参数
独栋别墅：面积550-585㎡，地上3-4层，层高4.49米，开间16.4米，毛坯交付，配备电梯
单价约1.5-1.6万元/㎡，总价750-1050万元（特价房源698万起）
用途支持办公、会所、民宿等多元场景
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写字楼：
按层销售，单层面积380-601㎡，特价总价450万-532万
整栋销售如36号楼2300㎡总价3200万
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配套资源
交通：地铁4号线越溪站5分钟车程，金港公交首末站步行可达，8min可达沪常高速
商业：北侧8000㎡智慧街区，东侧2万㎡苏旺生活广场
生态：毗邻旺山4A级景区，南临太湖
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服务信息
物业费：4.34元/㎡·月（含0.9元能耗费）
车位：8万元/个
售楼处：电话4008709151（需预约）
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