苏州道壹号
超十年的园区生活革新之作
建面约143/178㎡ 立体星岛纯洋房
苏州道壹号售楼热线：
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苏州道壹号置业顾问：
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苏州道壹号售楼处位置：
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价格：50000
容积率：1.6总套数：296户
建面约143m²4房2厅2卫建面约178m²4房2厅3卫
项目板块：湖东CBD中轴
开发商：招商局地产（苏州）有限公司（招商蛇口）
地址：工业园区苏州大道东与钟南街交叉路口往东南约150米
核心信息概览
楼盘名称 ：苏州道壹号
开发商 ：招商局地产（苏州）有限公司（招商蛇口）
项目地址 ：苏州市苏州工业园区苏州大道东与钟南街交叉路口往东南约150米
建筑类型 ：8栋11层纯洋房，无高层配建，实现纯粹低密社区
容积率 ：约 1.6 ，为湖东核心区稀缺低密指标
总户数 ： 296户 ，稀缺性强，卖一套少一套
交付标准 ： 精装交付 ，采用“招商好房子系统”与“买手型”精装理念
主力户型 ：
约143㎡四室两厅两卫：AB双精装风格可选，空间高效利用
约178㎡四室两厅三卫：阔绰大平层，南向面宽超15米，LDKB一体化设计
项目核心亮点
地段优越 ：坐落于苏州“城市中轴”——苏州大道东，串联姑苏古城、金鸡湖、湖东CBD，汇聚行政、经济、文化、国际资源，地段价值对标上海世纪大道、巴黎香榭丽舍。
全域抬板3米 ：打造“地下-地面-空中”三层生活系统：
地下层：规划地铁直连归家动线（申报中），实现无风雨归家
地面层：约4000㎡奢华会所+ 四大主题架空层（儿童乐园、太太客厅、艺术空间等）
生活层：纯居住私域，动静分离，私密性与舒适度拉满
客户共创模式 ：苏州首个“客户共创”住宅，前期邀请潜在业主参与设计，将真实居住痛点融入户型与社区规划，实现从“开发商定义好房”到“居住者定义生活”的转变。
高得房率 ：在第四代住宅之外，得房率属市场领先水平，提升实际使用效率。
全维醇熟配套 ：
交通：步行可达地铁1号线钟南街站，未来或实现地库直连
商业：紧邻永旺梦乐城、山姆会员店，日常购物休闲举步即达
教育：近享新加坡国际学校、星汇学校、钟南幼儿园等优质教育资源
医疗：距苏州儿童医院园区总院约2公里
生态：毗邻金鸡湖与斜塘河滨水景观带，宜居属性突出
央企背书 ：招商蛇口深耕苏州22年，为园区打造第10子，品牌实力与交付保障强，资产保值潜力高。
官方联系方式
售楼处电话 ：400-870-9151（开发商直属认证热线，24小时服务）
置业顾问微信 ：13182661993（同号）
预约看房 ：需提前电话预约，享受一对一讲解、VR实景看房、市区免费专车接送等专属服务
户型鉴赏：苏州道壹号售楼热线：
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