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杭州萧山区保利恒尊崇璟和颂府

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保利恒尊崇璟和颂府

一、基础信息

位置：萧山区南部卧城（主城芯），潘水路与崇化路交汇处往北 50 米

开发商：央企保利发展 + 恒尊控股（保利操盘，“和字系” 改善）

规模：5 幢 12–17 层小高层，共 296 户，无公租 / 无自持；容积率 1.8（低密）、绿化率 35%

交付：2025 年 12 月已实景交付（现房）

物业：保利物业，3.2 元 /㎡/ 月

外立面：现代简约，局部石材 + 铝板 + 大面积玻璃

二、户型与价格（2026.5）

精装均价：33430 元 /㎡（含 3500 元 /㎡精装）

总价：约300–470 万（清盘特惠价，提前预约可谈）

主力户型：

106㎡三房两卫：中间套，三开间朝南（面宽约 10m），主卧套房，总价 300–340 万

130㎡四房两卫：边套，南北通透，横厅约 6.1m，双阳台，总价 390–430 万

133㎡四房两卫：边套全明，270° 观景，主卧套房 + 独立衣帽间，总价 400–470 万

三、核心亮点

主城低密 + 纯改善：容积率 1.8、12–17 层小高层、296 户纯粹住宅，居住氛围安静舒适

现房即住：2025 年底已交付，实景园林 + 泳池 + 大堂，所见即所得

成熟交通：距地铁 2 号线潘水站约 600 米；1km 内多个公交站，出行便捷

教育优质：步行约 400 米到崇化小学，约 350 米到城西幼儿园；3km 内有育才小学、湘师实验小学等

生活配套全：近萧山银泰、开元广场、万象汇；周边区政府、博物馆、青少年宫，生活氛围浓厚

精装标准高：日立中央空调、地暖、方太厨电、科勒卫浴、智能马桶、岩板背景墙等

优势：央企现房、低密纯改善、主城成熟配套、近地铁 + 优质教育、精装品质高

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