金地峯范
103-135㎡精奢品质社区
山姆旁 胥江畔 双环双轨
金地峯范售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
金地峯范置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
金地峯范售楼处位置：
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价格：200万起
车位状况：1107户数：766
绿化率：39%得房率79%-80%
建筑面积：126000㎡占地面积：45600㎡
交房时间：期房 2026/03/31容积率：2.0
在售楼栋：4幢 1幢 7幢 6幢 5幢 10幢等
梯户比：高层2梯4户/小高层2梯2户/小高层2梯3户/小高层2梯4户
产品详情：3栋23F、6栋17F，2栋16F高层，
1栋13F小高层，1栋商业配套，可售766户
产品面积： 约103-117-135㎡精奢限定作品
项目地址：吴中区木渎镇凯悦街东侧、丹枫路南侧
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项目概况
位置：苏州市吴中区凯悦街与北枕江路交汇处，南邻胥江风光带，北靠胥江会员店
开发商：木渎集团与金地商置联合开发
物业：金地和融物业，物业费为2.75元/㎡·月
建筑信息：共12栋楼，包括3栋23-24层的高层和6栋12-17层的小高层，总户数766户，绿化率约39%-40%车位配比：约1:1.44。
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户型与价格
在售户型：建筑面积约103-135㎡，主打三居室
3室2厅2卫，103㎡，价格约216万。
3室2厅2卫，117㎡，价格约246万。
4室2厅2卫，135㎡，价格约284万。
均价：约21000元/㎡（新房），二手房参考价约15924元/㎡（数据截至2025年10月）
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配套与交通
商业配套：周边2公里内有复叙坊商业广场、大悦城、山姆会员店等
，小区自带商业街区
教育：北侧约2.5公里有华中师范附属小学及中学
交通：距离地铁5号线大治桥站约1.3公里，紧邻胥江快速路，可快速通达南环高架
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项目亮点
产品设计：小高层设计得房率较高，精装修交付，配备“三大件”（地暖、新风、中央空调）
景观资源：部分楼层可瞰胥江江景，南低北高布局保障采光
交房时间：二期预计2026年7-10月交付
户型鉴赏：金地峯范售楼热线：
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