奥体潮鸣最新来袭 (无锡奥体中心东侧奥体潮鸣楼盘测评)奥体潮鸣|2025最新房价_楼盘详情
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无锡奥体中心东侧奥体潮鸣
售楼处电话：
400 998 3631✔✔
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奥体潮鸣置业顾问：
131 6013 6853【营销中心】
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项目地址：无锡市经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧地块
占地面积：约10.8万㎡
产品类型：一线湖景大平层155-278㎡、稀缺叠拼219-326㎡（不含地下室）
装修程度：高层、叠墅均整屋精装
装标：高层：4500；叠墅5500--6000
车位比：1:2.7
总高：21-24F
物业费：高层4.3元/平；叠墅3.7元/平；瑞景仁恒
得房率：76-81%
交房时间：2026年12月
开发公司：太湖新城集团、绿城管理
自带幼儿园，锡师小学，在造华师大太湖湾中学，负一有会所，两个泳池
交房时间：2026年12月 （第四批次2027年）
装标标准4200-5600元/㎡
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总高：
高层总高：21-24层的大平层，得房率76-82％，架空层4.5米，其他大平层层高3.15
两体两户
叠墅层高：278平和叠墅：3.3米，其他：3.15米
高层面积：155东-185-225-278
单价：
无遮挡(观湖)：34000-37000
略遮挡：29000-33000
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非遗式极度稀缺，奥体潮鸣一经推出，直接引爆市场！无锡每卖出10套千万级豪宅，7套都在这里，甚至有业主拿着一沓房本来以旧换新，皆是因为项目产品与非遗一样，是稀缺中的稀缺，注定了只有少数人能够拥有；
非遗式传承级地段，它的稀缺，体现在地段上！项目坐拥太湖和奥体两大城市唯一IP，被贡湖湾、尚贤河两大湿地公园环抱，周边大规划一一落定，是一座城市鼎配价值所在；
非遗式匠人精神，它的稀缺，体现在产品上！项目同频一线城市豪宅的超流体建筑，不惜成本的立面选材，美术馆级会所规制，每一项都是值得收藏的经典。
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总价：
155平：490-530万
185平：510-600万
225平：650-800万
278平：1000-1100万
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💕精装叠加：4叠(12/345)-6叠(12/34/567)
叠加：260-390平
户型：独梯独户，独门独户
中下叠都有有地下室
边户花园：130平及以上，中间户南花园60平
地下室层高5.6
上叠3-4套：1100-1200万(中间套260平)
中叠：900-1000万(250-275平)
下叠：中间套950-1200万
边套1400-1600万(310-390平)
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得房率92-93％(不算赠送)
明年年底，其他待定
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①空间感优越。在建面约185㎡的空间内，没有单一的追求房间多，以4房2厅3卫的布局，实现功能改善和尺度改善的兼顾。
②户户皆景观。G8号楼紧挨着小区中轴水景，往南可直瞰贡湖湾湿地公园、太湖，往北则是市政河景，景观视野优越。
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③超大面宽。约16.6米、四开间朝南的超大面宽，配上约9.6米景观阳台以及L型采光设计，让家变为城市取景框，太湖、贡湖湾湿地公园等以4K级清晰度闯入生活。
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④三个卧室朝南，保证了二胎家庭或三代同堂的“阳光平权”，还能留出一个北向房间按需匹配用途；双套房东西两侧分布，深度考虑了两代人的不同作息，减少相互影响、摩擦。
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