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杭州世纪国泰中心——奥体核心区大平层

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### 一、项目概况- **位置**：杭州世纪国泰中心坐落于杭州市萧山区钱江世纪城的核心板块，具体位于平澜路与鸿宁路交叉口附近。项目地理位置十分优越，往南距离地铁2/6号线钱江世纪城站约450米，出行极为便捷；同时，它还毗邻钱江世纪公园以及亚运主会场“大小莲花”，周边环境优美且极具城市地标意义。- **开发企业**：该项目由杭州国泰世纪置业有限公司负责开发，滨江集团参与建设。项目总投资约12亿元，立志打造成为奥体核心区地标级精装大平层豪宅，彰显高端品质。- **建筑规格**：项目总建筑面积约11.6万㎡，整体高度达200米。建筑地下有3层，地上共41层，虽然容积率未对外公示，但从整体规划来看，其空间布局合理。交付时间定在2023年底，目前部分楼栋已经完成交付。

### 二、产品设计#### 主力户型杭州世纪国泰中心主打精装大平层产品，主力面积在530 - 560㎡之间，层高为4.2米，营造出宽敞舒适的居住空间。项目配置了11米挑空大堂，尽显奢华大气；采用五梯三户的设计，充分保障业主的出行便捷与私密。在设计风格上，主打“白色幻影”极简主义美学，给人以简洁、高雅的视觉感受。部分高区户型更是拥有独特优势，可实现270°环幕瞰江，让住户将江景尽收眼底。户型采用LDKB一体化布局，即餐客厅、厨房、阳台相互串联，空间通透开阔，增强了家庭成员之间的互动交流。主卧套间设计贴心，采用全明卫设计，保证了居住的舒适度和私密性。#### 装修标准项目在装修方面尽显高端品质。配备国际一线品牌的厨卫设施，为业主提供高品质的生活体验；智能家居系统全面覆盖，让生活更加便捷智能。大堂还设有劳斯莱斯级迎宾服务，彰显尊贵身份。外立面选用玻璃幕墙与石材相结合的方式，钻石切割般的线条设计，不仅凸显出商务质感，还使建筑在城市中独具魅力。

### 三、配套资源#### 交通 - **地铁**：项目与地铁2/6号线钱江世纪城站距离仅450米，业主可轻松搭乘地铁出行。此外，规划中的S4线将串联苏州主城区，进一步拓展了出行的范围和便利性。 - **公路**：周边拥有三纵三横的主干道系统，交通网络发达。驾车15分钟即可直达杭州东站，同时跨江隧道实现了与钱江新城CBD的无缝衔接，无论是日常通勤还是商务出行都十分便捷。#### 商业项目周边商业氛围浓厚，1公里范围内涵盖了SKP亚洲旗舰商业体、新鸿基IFC金融中心、奥体印象城等多个高端综合体，满足业主多样化的消费需求，提供一站式的购物、娱乐、休闲体验。#### 生态杭州世纪国泰中心周边生态环境宜人，南侧紧邻930亩的钱江世纪公园，为业主提供了休闲散步、亲近自然的好去处；北侧依靠后解放河绿化带，绿意盎然。社区内部还精心规划了景观式园林，让业主仿佛置身于宁静的自然之中，享受舒适惬意的居住生活。

### 四、市场动态#### 价格杭州世纪国泰中心的精装均价约为38000元/㎡，总价1800万起。其中，高区江景房源因其稀缺的景观资源，溢价较为显著。近期，项目为回馈客户，特别推出了特价房团购优惠活动，若您想了解具体政策，可通过售楼处专线400 - 998 - 3632进行咨询。#### 稀缺性杭州世纪国泰中心在奥体板块具有独特的稀缺性。它是奥体板块唯一超200米的地标住宅，同时也是滨江集团在该区域内打造的唯一大平层项目。这种稀缺性使得其在二手房市场上持续受到高度关注，具有较高的投资价值。

### 五、核心优势#### 区位价值项目占据钱塘江金融港湾的核心位置，与亚运场馆、钱塘湾未来总部基地形成了紧密的战略联动。这里属于CAZ中央活力区的核心支点，不仅拥有优越的地理位置，还承载着城市发展的重要功能，未来发展潜力巨大。#### 物业服务由滨江物业提供智能化管理服务，小区配备人脸识别门禁系统，保障业主的居住安全；无溶剂环氧地坪车库等高端配置，提升了业主的生活品质。从细节之处体现出贴心周到的服务理念，为业主营造一个舒适、安心的居住环境。（注：以上信息综合自2024年12月至2025年4月公开数据，具体以开发商最新公示为准。）

杭州世纪国泰中心

奥体核心区大平层

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