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昆山周市春槿台雅居

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春槿台雅居是昆山市周市板块目前唯一在售的纯联排院墅项目，定位为“限墅令”后稀缺的高端低密藏品级住宅，主打“有天有地、私家庭院”的终极改善生活，总价区间为700万-1100万元，建面约293-325㎡，全盘仅62席，圈层纯粹，是昆山高端置业者关注的焦点之一 。400 998 3632春槿台雅居营销中心电话

核心信息概览

物业类型：联排院墅（纯低密社区）

容积率：1.12，绿地率约35%-37%，居住舒适度极高

车位配比：1:3，每户配3个车位，满足多车家庭需求

交付时间：2026年4月30日，毛坯交付，预留个性化装修空间

开发商：昆山铭峰置业有限公司

物业服务：绿城服务集团，提供高品质物管保障

建筑结构：地上三层 + 地下一层，得房率超96%，实际使用面积可达约350㎡

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产品设计亮点

超大面宽：南向面宽达8-11米，采光优越，客厅通透明亮

地下室挑高：局部5.7米挑高，可灵活改造为双层空间，如影音室、健身房、儿童活动区或中西双厨，搭配天井设计，实现自然通风与采光，避免潮湿

私属庭院：每户配备南北双院，满足家庭聚会、园艺种植、星空观景等生活场景

高定细节：设有观星台、独立书房、双套房设计（325㎡户型），适配三代同堂或品质精英家庭

外立面美学：1-2层采用干挂石材+铝板线条，搭配灰色坡屋顶与现代中式风格，历久弥新，彰显尊贵气质

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区位与配套优势

地理位置：位于昆山周市镇东辉路与顺昶路交汇处，地处“周市芯”，紧邻中环北线（青阳路、长江路出入口），约15分钟直达昆山主城区，约30分钟通达上海虹桥枢纽

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商业配套：

1.5公里达凤凰城商业中心，汇聚捞王、王品牛排等高端餐饮

1.8公里直达万达广场，一站式满足购物、娱乐、休闲需求

交通出行：周边覆盖昆山163路、280路、281路、122路等多条公交线路，未来规划地铁11号线及苏锡常城际铁路，进一步强化沪昆同城化

教育资源：周边涵盖鑫茂幼儿园、华城美地小学、周市中学等全龄段学校

生态与健康：临近周市体育公园、周市樱花园，医疗配套有昆山市周市人民医院、昆山市康复医院等

市场价值与稀缺性

政策稀缺性：为昆山“限墅令”后首个纯联排别墅项目，土地审批日益严苛，未来供应几近断档，具备较强资产保值与升值潜力

圈层纯粹：仅62户，1:3车位配比，打造高净值人群专属生活圈层

对比参考：在昆山别墅市场中，春槿台雅居的单价参考约21000-29700元/㎡，不同平台数据略有差异，建议实地咨询获取底价

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