钜惠!!!悦年华花园‌‌-项目最新进度-吴中胥口【悦年华花园‌‌】小面积-低总价-高收益

连云港楼市发布 2025-05-29 21:05:00
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现房保障:即买即住,规避期房交付风险性价比突出:对比周边新房均价低约10%-15%,部分房源总价倒挂TOD潜力:邻近规划中的胥口TOD综合体(40.5万方),未来商业能级提升更多详情可联系售楼处:400-99…

吴中胥口悦年华花园

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问:13270987731(同微信)✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

悦年华花园

一、基础信息

楼盘均价:17000-19000元/㎡(近期价格调整后),总价区间155-300万元/套

开发商:越秀地产与龙光集团联合开发

物业公司:龙光物业,费用2.7元/㎡·月

项目地址:苏州市吴中区文藉路55号,金枫路与文籍路交汇处

容积率与绿化:容积率2.3,绿化率37%

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二、产品详情

户型与交付

主力户型:精装现房,高层面积95-115㎡(三居)、洋房105-125㎡(三居/四居),全屋标配中央空调、新风系统

楼栋分布:18栋住宅,含9栋23层高层及9栋5-11层洋房,总户数1076户,梯户比1梯1户至2梯4户

车位比:1:1.2至1:1.38

在售动态

现房交付:2025年3月前批次已交付,当前房源可直接入住

价格调整:5月26日起部分房源均价下调至19000元/㎡,部分促销房源总价155万元起

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户型鉴赏:

三、配套资源

交通配套

地铁:距5号线茅蓬路站/许家桥站约1.3公里,1号线金枫路站约2公里

自驾:紧邻中环西线、苏福快速路,连通苏州主城区及上海方向

生活配套

商业:木渎悠方、天虹商场、胥福商业广场等,社区自带约8万方TOD商业规划

教育:一箭河实验幼儿园、实验小学及胥口中学(一箭河校区)

医疗:木渎人民医院(3公里内)、胥口镇卫生院

生态资源

景观:毗邻灵岩山风景区,小区内部绿化率37%,含中央花园及休闲步道

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四、核心优势

现房保障:即买即住,规避期房交付风险

性价比突出:对比周边新房均价低约10%-15%,部分房源总价倒挂

TOD潜力:邻近规划中的胥口TOD综合体(40.5万方),未来商业能级提升

更多详情可联系售楼处:400-998-3632

吴中胥口悦年华花园

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