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工业园区湖东紫金翡丽甲第
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紫金翡丽甲第
一、项目基础信息
开发商：金隅集团与保利置业联合开发
位置：工业园区湖东中新合作区·锦溪街（地铁6号线儿童医院总院站约625米）
物业类型：纯洋房社区（6-9层低密住宅）
容积率：1.5
绿化率：37%
总户数：15栋楼共340户，全精装交付
产权年限：70年住宅
物业公司：龙湖物业
物业费：6.5元/㎡·月
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二、最新在售详情
主力户型与价格
澄月190㎡：4室3卫，南北双阳台，总价1200-1350万
绮梦225㎡：楼王平层，独立衣帽间，总价1430-1580万
瑰境275㎡：一线景观，五件套卫浴，总价1750-1950万（备案价70219元/㎡）
梯户比：1梯2户，层高3.15米，得房率85%
精装标准
厨卫：嘉格纳六件套厨电、杜拉维特/劳芬卫浴、当代龙头
建材：意大利雪花白大理石地面、范思哲黑奢石台面、金箔镶嵌工艺
系统：大金中央空调+威能地暖+新风系统
促销政策
全款支付享车位赠送或总价减免5-10万
交付时间：2026年12月
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三、核心亮点
稀缺性：苏州唯一纯石材+铝板古典柱式外立面，专利设计
会所配套：2600㎡奢华会所（恒温泳池/私宴厅/红酒雪茄吧）
园林设计：两轴两园三进礼序布局，蓝翡翠奢石水景
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四、区位与配套
交通：
地铁6号线儿童医院总院站625米，5号线奥体中心站1.7公里
自驾：中环东线/现代大道直达金鸡湖CBD
教育：星汇学校（公立）1公里内，园区外国语学校（私立）
医疗：苏州大学附属儿童医院（三甲）550米，九龙医院2.4公里
商业：奥体商业中心（800米）、永旺梦乐城（1.5公里）
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五、市场表现
销售数据：2024年9月至2025年3月，苏州市区千万级非别墅项目总成交250套，紫金翡丽甲第备案107套，市占率43%（园区54%）
价格趋势：2025年6月备案价70219元/㎡，当前均价63500元/㎡
如需预约看房或获取一房一价表，可联系售楼处热线：400-998-3632
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