蓝城·红梨湾
盛泽芯·蓝城著·东方美学低密住区
蓝城·红梨湾售楼热线：
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蓝城·红梨湾置业顾问：
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上叠189-196㎡四室两厅三卫约287万起
下叠245-275㎡六室三厅六卫约412万起
装修标准：毛坯
总户数：446套车位配比：1：3
上叠189-196㎡，露台约 14-30平。
下叠245-275㎡（赠送院子65-300㎡，赠送地下室挑高5.6m，可隔2层，面积约117-150平。）
绿化率：30%容积率：1.28
得房率：86%（不加赠送）
物业公司:绿城物业交房时间：2027年3月
物业费:2.4元/平开发商：盛泽投资
地址：苏州市吴江区东方中路中国石化壳牌加油站
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项目概况
蓝城红梨湾（推广名：红梨湾雅院）位于苏州市吴江区盛泽大道与东方大街交汇处，北依红梨湖（桥北荡），南临西白漾，是盛泽“一心两轴多片区”城市规划的重要组成部分
。项目由盛泽投资与蓝城集团联合开发，定位为低密滨水住区，主打中式叠院、合院及高层产品，总户数446套，容积率1.24-1.28，绿化率30%
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产品信息
在售户型：
叠院：上叠（189-196㎡，四室两厅三卫，总价287万起）、下叠（245-275㎡，六室三厅六卫，总价412万起），赠送露台、院子及地下室。
其他产品：宋风商墅（330-480㎡）、现代叠院（221-275㎡）、二代高层（140-186㎡）
价格：备案均价约22982元/㎡（2025年9月数据），单价区间18213-32623元/㎡。
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项目特色
景观设计：约20万方中式园林，规划“一带一街五园多节点”中央景观轴，融合红梨湖历史文脉配套：自带10000㎡红梨文化街区，临近东方丝绸市场（700米）、红梨湾文化公园，周边有程开甲小学、盛泽第二中学等教育资源
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交通与周边
交通：临近沪苏湖高铁、盛泽高铁站及南北快速干道
生态：红梨湖（1305亩）、西白漾（375亩）等自然景观环绕
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动态与交付
交付时间：一期2027年6月（毛坯），二期2028年6月
最新动态：2025年9月推出二批次84套叠院房源，备案总价343万起。
户型鉴赏：蓝城红梨湾售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
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