和悦新宸
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价格：均价12000起
容积率：2.0/绿地率：37%
交付标准：精装修/总体量：约1802套
总建面：约17.24万平方米
总占地：约9.07万平方米
总栋数：26栋为洋房7-9-11层-高层18-23-27层
面积段：洋房 106平、118平；高层 75平、89平、97平
物业类型：洋房、高层
开发商：象屿 ｜中南 ｜
物业：象屿物业
装标：中央空调加新风系统
位置：太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口
太仓浏河和悦新宸：环沪理想人居新标杆
在长三角一体化发展的浪潮下，太仓浏河凭借其得天独厚的地理位置与蓬勃发展的态势，成为众多购房者瞩目的焦点。和悦新宸作为区域内的明星楼盘，由象屿、中南、爱家三大实力房企联合打造，自亮相以来便备受关注，为人们勾勒出一幅高品质的生活蓝图。
一、项目基础信息
和悦新宸坐落于太仓浏河镇核心区域，紧邻上海界，地理优势显著。项目总占地约 9.07 万㎡，总建面约 17.24 万㎡，容积率 2.0，绿化率达 37% ，低密规划搭配高绿化率，为业主营造出舒适惬意、绿意盎然的居住氛围。社区内规划有 15-18 层的高层以及 7-11 层的洋房，总户数 1802 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。物业由象屿物业负责，秉持专业、贴心的服务理念，提供 2.7 元 / 月 /㎡的高品质物业服务，涵盖 24 小时安保巡逻、精细化保洁、设施维护等，全方位守护业主的生活日常。项目已于 2024 年实现精装现房交付，购房者可直观感受房屋质量与空间布局，即买即住，无需漫长等待。
二、多维交通，畅达长三角
（一）自驾出行高效便捷
项目周边交通干道纵横交错，沪太新路、G346 国道犹如城市动脉，直通上海宝山 。居民自驾出行，一脚油门便能快速融入上海交通网络，通过 G15 沈海高速、S48 沪宜高速，可便捷抵达上海其他区域以及江苏各地，无论是日常通勤前往上海工作，还是周末自驾出游，都能高效畅行，大大缩短出行时间成本，实现沪太双城生活自由切换。
（二）公共交通无缝对接
公交出行经济实惠：项目周边公交站点星罗棋布，高成花园、听海路上海路、中心菜场等公交站分布在项目附近 ，太仓 302 路、309 路、315 路、501 路、G201 路等多条公交线路途经 ，可轻松抵达区域内各个重要地点。在浏河汽车站，每日早 6:45 起，便有大巴往返于上海 7 号线美兰湖地铁站，持上海公交卡还能享受 7 折优惠 ，从和悦新宸出发，乘坐公交仅一站路即可到达浏河汽车站 ，为居民前往上海提供了经济实惠的出行选择，沿着 7 号线，可便捷前往顾村、大场、静安寺等上海重要区域，还能在顾村公园换乘 15 号线，前往普陀、徐汇、闵行等地 ，极大拓展出行范围。
轨交高铁前景广阔：和悦新宸距离沪苏通铁路太仓站约 6.1 公里 ，从太仓站出发，可快速抵达上海虹桥站和上海站 。在建的沪通铁路二期将通上海东站 ，未来南沿江高铁、北沿江高铁（已获批）、苏锡常城际铁路也将汇聚太仓站 。同时，规划中的上海嘉闵线将北延伸至太仓站 ，并可与沪苏通铁路实现换乘 。届时，从和悦新宸出发，通过铁路和轨交，能够直达上海虹桥高铁站、上海站以及上海东站 ，深度融入长三角 1 小时交通圈，畅享区域一体化发展带来的出行便利，无论是商务出差还是旅游休闲，都能轻松实现高效出行。项目距离上海地铁 7 号线美兰湖站约 15 公里、1 号线富锦路站约 20.3 公里 ，为居民前往上海市区提供了更多轨交选择。
三、全龄教育，护航成长之路
（一）优质基础教育近在咫尺
在和悦新宸 1 公里覆盖范围内，汇聚了明德幼儿园、明德小学、明德初级中学三所百年老校 。明德幼儿园专注幼儿启蒙教育，以丰富多样的课程与活动，激发孩子的好奇心与探索欲，为孩子的成长筑牢根基 。明德小学以其卓越的教学质量闻名，不断创造佳绩，荣获太仓市校外教育特色基地、苏州市德育示范学校等多项荣誉称号，2004 年 12 月被命名为江苏省实验小学 ，学校注重学生综合素质培养，通过多元化的教学方式，挖掘学生潜能。明德初级中学前身为太仓市浏河镇中学，由吴健雄博士的父亲吴仲裔先生于 1913 年创办，百年办学历史沉淀了深厚的文化底蕴，师资力量雄厚，教学成果显著，为学生提供优质的中学教育资源 。此外，太仓市红旗小学（东北门）也可步行到达 ，进一步丰富了区域内的小学教育选择，让孩子在家门口就能享受一站式优质基础教育。
（二）高等教育资源赋能区域
周边规划有西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区 ，高等学府的入驻，不仅提升了区域的文化氛围与学术气息，也为区域发展注入新活力 。对于和悦新宸的居民而言，未来子女接受高等教育将拥有更多潜在资源与机会，同时，也为居民提供了参与学术交流、文化活动的平台，丰富日常生活，提升生活品质。
四、完善医疗，守护健康生活
（一）综合医院保驾护航
上海交通大学医学院附属第九人民医院太仓分院（浏河人民医院）距离项目约 2.7 公里 ，该医院支持上海医保卡 ，方便了经常往返沪太两地居民的就医需求 。医院科室齐全，配备先进医疗设备，拥有专业医疗团队，能够提供全面的医疗服务，从日常疾病诊疗到疑难病症救治，为居民的健康提供坚实保障 。此外，规划中的瑞金医院太仓分院也将进一步提升区域医疗水平 ，为居民带来更多优质医疗资源，一旦建成，将为居民的健康增添更强大的后盾。
（二）社区医疗便捷贴心
太仓渔港门诊、浏河镇闸北 / 何桥社区卫生服务站分布在项目周边 ，可满足居民日常医疗需求 。这些社区医疗站点为居民提供常见疾病诊疗、预防保健、健康咨询等服务 ，居民在家门口就能便捷地享受到基本医疗服务，极大地方便了日常生活，实现小病不出社区即可就医，让健康管理更加便捷高效。
五、缤纷商业，畅享繁华生活
（一）日常购物轻松便捷
好买得购物中心（听海店）、浏河中心菜场、利辉超市、万家欢超市等都在步行可达范围内 。在浏河中心菜场，新鲜的蔬菜水果、肉类海鲜琳琅满目，居民可轻松采购日常饮食所需 。好买得购物中心等提供丰富多样的商品，涵盖食品、日用品、服饰等多个品类 ，满足居民一站式购物需求，无论是柴米油盐的日常采购，还是添置生活必需品，都能在家门口轻松解决。
（二）商圈娱乐精彩纷呈
听海路商业街、浏河老街商圈活力满满 。听海路商业街汇聚各类特色店铺，时尚服装店、美容美发店、餐饮店等一应俱全 ，满足居民休闲娱乐与日常消费需求 。浏河老街商圈散发着浓厚的历史文化气息，居民可一边品尝特色美食，一边感受古老街区的韵味 。约 1.2 公里处的恒大运动中心为居民提供运动健身、休闲娱乐好去处 ，无论是健身锻炼，还是亲子游乐，都能在此得到满足 。项目自带约 3500㎡商业综合体 ，未来将引入各类生活服务业态，进一步丰富居民生活，下楼即可开启便捷消费体验。
六、生态休闲，拥抱自然诗意
（一）周边生态资源丰富
距离项目约 1 公里的浏河古镇充满古老情怀 ，古镇内左侧为中心街，右侧为河西街，面积达 0.39 平方公里 ，南至北有水带桥、中津桥、北石桥、澛漕桥相沟通，临街保存着近八十幢明清时代的木结构楼宇 ，漫步其中，仿佛穿越回古代，感受历史的沉淀 。占地 20 亩的浏河公园距离项目 2 公里 ，园内绿树成荫、景点众多，是居民休闲散步、放松身心的理想之地 。占地 16 平方公里的太仓长江口旅游度假区距离项目 3 公里 ，作为省级旅游度假区 ，整合了浏河古镇等历史文化旅游资源、长江滨江岸线生态环境旅游资源，以及华东水产品交易市场、园花园度假山庄等旅游资源 ，以 “古港老镇、江海特色、休闲度假” 为主题，规划建设了滨江新城、渔人码头、浏河古镇、生态温泉社区等多个旅游发展集聚区 ，为居民提供丰富多样的休闲旅游体验 。江滩湿地公园（滨江湿地公园）周边环绕 ，优美自然景观与清新空气，让居民尽情享受大自然的馈赠 。
（二）社区内部景观宜人
和悦新宸小区内部精心规划了青年健身跑道、儿童活动区、老年康养区及生态草坪 。不同年龄段的居民都能在社区园林中找到属于自己的休闲娱乐空间 。儿童可在活动区尽情玩耍，释放童真；年轻人能在健身跑道上挥洒汗水，保持活力；老年人可在康养区悠闲聊天、晒太阳，享受惬意时光 。生态草坪为居民提供了户外聚会、野餐的场地，增进邻里交流，营造和谐温馨的社区氛围 。
七、多样户型，满足多元需求
（一）高层户型实用精巧
高层产品主力户型为 76㎡（二室两厅一卫）、89/97㎡（三室两厅一卫 / 两卫） 。76㎡户型功能布局合理，空间利用高效，满足单身人士或小家庭的居住需求 。89㎡与 97㎡户型，三开间朝南设计，保证充足采光与通风，客厅与餐厅相连，形成开阔活动空间，部分户型双卫设计，提升居住便捷性 。高层得房率约 82% ，在保证空间舒适度的同时，实现较高性价比。
（二）洋房户型奢适阔绰
洋房主打 106-108㎡（三室两厅两卫）、118-119㎡（四室两厅两卫）户型 。106-108㎡户型，三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障居住私密性与舒适度 。118-119㎡四居室户型，空间布局合理，南北通透，部分户型拥有南向大横厅与宽境阳台，可尽情拥揽阳光与美景 。洋房梯户比 1 梯 2 户 / 2 梯 4 户，得房率约 84% ，居住体验更加静谧、舒适。
（三）精装标准品质卓越
和悦新宸所有户型均为精装交付，全屋配备中央空调、新风系统 ，打造舒适健康的居住环境 。厨房装备老板油烟机、摩恩龙头等品牌厨具 ，品质有保障，让烹饪成为一种享受 。卫生间采用品牌洁具，注重细节品质 。从硬装到软装，每一处细节都经过精心打磨，为业主提供拎包入住的便捷体验 ，真正实现轻松安家。
和悦新宸凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品品质，成为太仓浏河乃至环沪区域的理想人居之选 。无论是刚需自住、改善型购房，还是作为长期投资，都具备极高的价值潜力 ，正等待着追求品质生活的您前来品鉴 。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
D76m2-2室2厅1卫
E76m2户型2室2厅1卫
D90m2-3室2厅1卫
D90m2户型3室2厅1卫
108平3室2厅2卫
119平4室4室2厅2卫
和悦新宸
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