昆山周市城芯稀缺低密社区，149㎡起精装四房，3公里内享全维配套，2026年2–4月交付，总价300–520万，得房率高达85%，1:2.1车位比刷新区域标准。均价参考：18,000–28,500元/㎡（因户…
昆山海玥云庭2026最新项目笔记：低密奢宅，城芯生活新标杆
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✅ 核心优势一句话总结
昆山周市城芯稀缺低密社区，149㎡起精装四房，3公里内享全维配套，2026年2–4月交付，总价300–520万，得房率高达85%，1:2.1车位比刷新区域标准。
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🏠 在售情况（2026年2月最新）
均价参考 ：18,000–28,500元/㎡（因户型、楼层、朝向浮动）
开发商 ：江苏喆源置业（上海欣源集团旗下）
交房时间 ： 2026年2月–4月 （首批交付中）
车位配比 ： 1:2.1 （全地下车库，同区域稀缺）
物业 ：上海锐翔上房，物业费3.88元/㎡·月
销售状态 ： 所有楼栋均在售，无清盘 ，可预约看房
🔔 注：236㎡户型近期价格下调至505万/套，为当前市场最大优惠窗口。
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🚇 周边配套（3公里生活圈，步行可达）
交通出行
主干道 ：紧邻 萧林路 、青阳路、长江路，2公里直达 中环快速路
公交 ：1公里内设 横泾新村站、青阳路金浦路站、萧林路横泾路站 ，20余条线路覆盖全城
地铁 ：
江浦站（地铁S1号线）：直线距离约2.8公里，驾车/公交约8分钟
共青站（S1号线）：直线距离约3公里
注：S1号线（苏州轨交11号线）已进入建设冲刺期，2026年有望全线贯通
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商业配套
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教育资源
幼儿园 ：金苹果幼儿园（368米）、同乐幼儿园（1.2公里）
小学 ： 春晖小学 （1.1公里）、高科园小学（695米）、城北中心小学（1.1公里）
中学 ： 新镇中学 （919米）、城北中学（919米）、礼仁外国语学校（2.1公里）
注：学区以教育局当年划片为准，开发商不承诺入学资格
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医疗健康
昆山佳悦医院 （一级甲等）： 1.5公里 ，急诊、体检、儿科齐全
3公里内另有昆山市第三人民医院、昆山市中医院分院
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生态休闲
娄江城市绿廊 ：沿河景观带，步行可达，适合晨跑、夜游
野马渡文体中心 ：含图书馆、文化馆、多功能厅
城市运动公园 ：篮球场、儿童游乐区、健身步道
最近公园 ： 2.3公里 ，日常休闲无需远行
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