【‌滨湖区蠡湖国际小镇售楼处】蠡湖国际小镇交房时间【楼盘资料】

蠡湖国际小镇 4009983631

价格：23500

面积：76-90-115-117平

占地面积：229400㎡

建筑面积：456500㎡

容积率：1.40

绿化率：45%

停车位：共2947个

楼栋总数：60栋

总户数：2745户

物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司无锡分公司

物业费：小高层2.7元/㎡·月，别墅5.1元/㎡·月

楼层状况：13栋6-7层洋房，29栋9-15 层小高层住宅、18栋90套联排别墅

交房时间：预计2024年1月交付D6#D7#楼

交通配套

周边直线3km范围内有1个地铁站（梅园开原寺），出行较为方便。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

直线3km范围内有5个幼儿园; 2个小学：梅园小学、无锡市育英锦园实验小学; 2个中学：争气复读学校、无锡市滨湖区双语实验中学。

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有68个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。

项目位于滨湖区渔港地区环太湖公路与渔港路交叉口东南侧，建设单位为上海城建置业无锡有限公司，用地范围东至花园一路，南至渔港路，西至渔港路，北至规划河道，可建设用地面积约229400平方米，用地性质为居住用地。

据悉，2010年，XDG-2009-93号地块被上海城建置业发展有限公司竞得，成交楼面价5133元/㎡。项目原名为太湖瑞仕花园，后改为蠡湖国际小镇。

该项目分为A、B、C、D、E五块，其中E块已于2018年竣工。据了解，E地块是由18栋90套联排别墅组成，目前小区名称为太湖瑞仕花园。

A、B、C、D块已于2019年取得规划方案审查意见（锡规滨审（2019）第038号），并分别于2019年7月-9月核发了建设工程规划许可证。这4个地块由小高层和洋房组成，包括4000㎡的小区内部商业配套。

四幅地块中首开C地块，共计11栋37个单元807套总高6-15层毛坯小高层房源。建筑面积有76㎡、89㎡和114㎡的户型，目前项目均价20000元/㎡左右。

为提升小区品质，优化单体户型及建筑立面，该项目申请对A、C块原核准图纸中建筑的立面色彩进行变更，由浅棕色与浅米色调整为浅灰色与浅白色。本次变更仅涉及立面色彩调整，总平面布局、总建筑规模、容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标均不变。

前段时间，该项目就对B、D地块的外立面及户型做出相关调整。

蠡湖国际小镇 4009983631

蠡湖国际小镇 13160136853