中环玲珏庭售楼处直销—首页网站—2026昆山高新区新房中环玲珏庭房价-楼盘评测-地址-详情-售楼处电话-交房时间

连云港楼市发布 2026-01-05 15:03:38
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

地段稀缺性:城西核心区,地铁+商业+生态三重资源叠加产品力:国际一线品牌精装,户型设计兼顾功能与舒适性品牌溢价:万科物业加持,提升社区长期价值未来潜力:昆山城西持续升级,项目作为标杆大平层引领区域价值容积率影…

昆山城西 中环玲珏庭

一、项目基础信息

开发商:昆山百乐门置业有限公司(本土实力房企)

项目地址:昆山城西前进西路(皇冠国际南侧),属高新区核心板块

占地面积:约2.97万平方米

总建筑面积:约10万平方米

容积率:3.5,绿化率35%

楼栋规划:6幢25-26层高层住宅 + 1幢社区商业,总户数约510户

产品类型:纯粹大平层社区,户型面积约165-190-210-260㎡(主力190㎡四室两厅三卫)

梯户比:1梯1户,得房率约78.6%

交房时间:2027年1月精装交付(合同约定为准)

物业:万科物业,物业费3.48元/㎡·月

✔中环玲珏庭售楼热线:☎4009983632(已认证)✔

二、产品亮点

精装标准

科技系统:全屋新风系统、中央空调(日立)、地暖(威能)

厨房配置:ASKO六件套(油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机、双嵌入式冰箱),成本超40万元

卫浴品牌:德国唯宝智能马桶、当代龙头,卫浴界“劳斯莱斯”级配置

细节工艺:全昆山首个采用三层实木地板、铸铝进户门,提升隔音与质感

户型设计

LDK一体化:客厅、餐厅、厨房通透布局,增强空间互动性

功能分区:主卧套房设计,南向双套房,全屋三卫,独立家政间

景观视野:高层户型可俯瞰城市景观,低楼层部分可能受容积率影响采光

✔中环玲珏庭售楼热线:☎4009983632(已认证)✔

三、地段与配套

交通网络

地铁:紧邻苏州轨交11号线江浦站,步行5分钟直达,30分钟直达上海嘉定、苏州工业园区

自驾:前进西路、中环西线贯穿东西,3公里内直达G2京沪高速入口,5公里至昆山南站

公交:500米内覆盖昆山138路、20路、微巴8号线等多条线路

商业配套

万象汇:约100米直达,昆山高端商业综合体标杆

其他商业:西城后街、大润发等,满足日常消费需求

教育资源

学校:昆山市第一中学(四星级高中)、培本实验小学(西校区)、娄江实验学校,全龄教育覆盖

生态资源

公园:邻近苏州最大湿地公园(森林公园)、亭林园、规划中的7000㎡城市公园

✔中环玲珏庭售楼热线:☎4009983632(已认证)✔

四、价格与市场定位

均价:约2.9万-3.3万元/㎡(总价门槛较高,定位改善客群)

价格优势:对比周边二手房存在显著倒挂,具备投资潜力

目标客群:昆山及苏州、上海外溢的高净值家庭,追求品质与资源稀缺性

✔中环玲珏庭售楼热线:☎4009983632(已认证)✔

五、项目优势总结

地段稀缺性:城西核心区,地铁+商业+生态三重资源叠加

产品力:国际一线品牌精装,户型设计兼顾功能与舒适性

品牌溢价:万科物业加持,提升社区长期价值

未来潜力:昆山城西持续升级,项目作为标杆大平层引领区域价值

容积率影响:3.5的容积率可能导致低楼层采光受限,需实地考察

预约看房:售楼处实行预约制,需提前致电确认(售楼热线:400-998-3632)

昆山城西 中环玲珏庭

✔中环玲珏庭售楼热线:☎4009983632(已认证)✔

✔中环玲珏庭营销热线:☎400-998-3632(已认证)✔

✔中环玲珏庭置业经理:☎13270987731(可指定)✔

✔中环玲珏庭售楼处〢预约看房热线,提前预约可享更多折扣〢✔

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。