炸场园区！独墅湖一线湖景纯洋房，君和居现房清盘仅 123 席
路劲君和居售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）置业经理：18115520308（微信同步）
苏州园区独墅湖月亮湾核心位 路劲君和居是近五年主城区唯一纯住宅供地 由路劲集团与新城控股联合打造的顶奢湖居标杆 11 栋 6-7 层纯洋房仅 123 户 无高层无商住混杂 容积率低至 1.2 是园区极度稀缺的低密现房 如今清盘阶段仅剩 20 席 这种一线湖景 + 地铁口 + 顶配精装的纯改善盘 卖一套少一套 错过再无
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楼栋总高 11 栋 6-7 层纯洋房
交房时间 2025 年 11 月 30 日已全面现房交付
车位数 461 个
车位比 1:3.75
物业公司 路劲自持物业
物业费 3.8 元 /㎡・月
得房率 83%-85%
容积率 1.2
绿化率 35%
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全屋精装由梁志天团队操刀 单方精装成本超 8000 元 /㎡ 大金中央空调 + 菲斯曼地暖 + 百朗新风三大件配齐 厨房嘉格纳烟灶 + ASKO 五件套 卫浴劳芬马桶 + 当代龙头花洒 细节拉满人脸识别入户、智能梯控、全屋墙布 无需二次装修 拎包即住 小区内部由贝尔高林设计中央镜面水景园林 绿植层次丰富 步道环绕水景 设全龄段活动空间 社区人车分流 地面无车位 24 小时管家式物业值守 居住舒适度拉满
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交通 步行 219 米直达地铁 2 号线独墅湖邻里中心站 临近星湖街、独墅湖南隧道 10 分钟直达金鸡湖 CBD 自驾或公共交通出行都便捷
商业 步行可达星月坊商业街、独墅湖邻里中心 3 公里内圆融时代广场、久光百货、李公堤等高端商业环绕 日常买菜购物、高端消费一站式满足
教育 全龄段优质教育覆盖 500 米内独墅湖幼儿园、独墅湖小学 直线 599 米独墅湖学校（九年一贯制） 星海实验中学（园区 TOP3） 孩子上学省心（学区以官方划分为准）
医疗 直线 2.3 公里达苏大附属独墅湖医院（三甲） 日常看病体检便捷 为家人健康保驾护航
生态 西侧直面 1.2 公里独墅湖无遮挡岸线 与白鹭园、独墅湖教堂构成景观黄金三角 推窗即湖 周边月墅公园、白鹭园湿地环绕 饭后散步周末休闲有好去处 低密社区搭配高绿化 居住环境优越
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