观澜雅境花园
南大旁高品质改善住区
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：15000起
产权年限：70年
绿化率：35%装修配置：精装修
规划户数：1554户容积率：2
车位数：2657个车位比：1:1.71
物业管理费：2.69元/m²/月
户型建面128㎡ 建面132㎡
地址：太湖科学城普陀山路与俞巷路交汇处
品牌实力
中建东孚，城市综合开发服务引领者，中国房地产百强企业前50强、房地产优秀企业产品力前20强，是中建八局从事城市综合开发服务的专业地产平台。
战略热土
世界级科创湖区——太湖科学城
【国家战略部署】 太湖科学城是落实长三角一体化国家战略，打造长三角国家创新中心，建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体，未来将建设5大功能板块，包括：重大科学研究区、科教资源汇集区、交叉平台集聚区、科技成果转化区、文化商务配套区。
交通优势
【主干路网】三纵：俞巷路、龙康路、通墅路；三横：昆仑山路（后期昆仑山路穿过大阳山隧道连接中环北线）、普陀山路、太湖大道；多通道直连科技城核心区及苏州市区；
【有轨电车】距离苏州有轨电车1号线、2号线（龙康路站）1.5km，距离有轨电车2号线漓江路站1.5km；
【轨道交通】规划9号线、11号线，提升板块交通能级，本案距离11号线庄里山北站600米、龙康路站700米；
【绕城高速】S17苏台高速（绕城）,距离天池山枢纽6KM，快速连接苏锡常及长三角；
【城际铁路】规划苏锡常城际铁路，科技城站。
伍教育体系
南大附属教育集团，当前2所幼儿园，2所小学，1所初中在内总计5所学校，分别为南大附属幼儿园昆仑园、龙康园、南大附属第一小学、南大附属第二小学、南大附属初中，12年品牌名校教育助力孩子成材。
南京大学苏州附属学校幼儿园、小学、初中，三所学校总建筑面积超14万平方米。
【城市级商业新地标】项目自带约13万方冰雪主题商业综合体，未来将引进约1.2万方五星级豪生酒店，约4.36万方高端服务公寓，多业态邻里中心，约1.8万方娱雪综合体验馆，打造集滑雪体验与高端酒店、邻里商业、文创街区、品质公寓等多种业态场景于一体的综合型休闲娱乐目的地、冰雪主题商业地标。
区域内，时尚水岸、梦之城、高新区文体中心、丰茂里等商业先期入驻，满足基本需求，多个邻里中心节点性分布，星悦里。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
132平4室2厅2卫
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