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明月璟辰苑

售楼热线：4008709151 ☎

置业顾问：13182661993☎

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

均价：21000起

项目绿化：40%

车位比例：1:1.08

楼盘面积：85m²-110m²

楼盘层高：22-33层

占地面积：17895.00㎡

建筑面积：47146.32㎡

物业公司：赛维斯物业

开发商：祥瑞集团

物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）

物业费：2.71元、绿化率:40%

车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；

总层高：22-33层

梯户比：2梯4户、3梯6户

项目体量：2291套，首开650套12，13，14，15，16，17栋

交付标准：中央空调 +新风系统+品质小区唯一铝板外立面

地址： 花桥镇- 昆山金捷路与远创路交汇处

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一、多维交通网络，畅达上海、昆山及苏州市区

明月璟辰苑位于花桥板块，交通配套十分完善。项目距离S1号线（在建中）展览中心站约800米，与上海地铁11号线在花桥站同站换乘，实现了上海与昆山之间的无缝对接。此外，项目临近城市主干路（东城大道与绿地大道），多条公交线路可以直达花桥地铁站和花桥全区、昆山市区，为居民提供了绿色出行、方便老幼的出行方式。

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区域联动，交通先行。上海地铁11号线是国内首条跨省轨道线，2013年正式开通运营，日均客流量超5万人次，花桥段打破昆山-上海轨道交通壁垒，从此“双城”变“同城”。沪宁高速、312国道、上海绕城高速等道路在此交汇，C7跨省公交专线也已开通，共同构建了无缝对接上海的城市多维交通体系。“不是上海，就在上海”从一句响亮口号化为生动实践。

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二、繁华商圈汇聚，悠享都会生活

商业方面，项目2km内拥有中科院商业街、花桥梦世界（在建中）、绿地未来中心（待开业）以及规划中的大型商业综合体，为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐场所，让您在家门口即可享受都会生活。

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三、教育资源丰富，全龄化公立教育配套

教育方面，项目2km内有集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学、花桥中专等幼儿园到高中全龄化公立教育配套，满足孩子一站式教育需求。此外，苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校两所国际学校也位于项目周边，为有需要的家庭提供了更多选择。

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四、新建公立二甲医院，医疗服务水平不断提升

医疗方面，项目南侧约2km新建成的昆山市中西医结合医院，是一所公立二甲医院。后续上海瑞金医院的专家也会轮流来院坐诊，届时医疗服务水平和就医便利性将会得到极大的提升。

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总结：明月璟辰苑以其多维交通网络、丰富的教育资源和便捷的医疗设施，成为了购房者眼中的热门选择。项目周边繁华商圈汇聚，让您在家门口即可享受都会生活。在这里，您可以尽享便利的生活配套，为家人打造一个美好的生活环境。

户型鉴赏：售楼热线：4008709151 ☎

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