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无锡惠山区朗诗熙惠府

朗诗熙惠府营销中心：400 998 3632

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朗诗熙惠府（备案名：熙惠府）是一个主打“绿色科技住宅”的高层/小高层项目，核心卖点非常鲜明。

📋 项目基础档案

项目定位：惠山区天一新城板块的绿色健康科技住宅，由惠山国控和朗诗联合打造，是惠山区首个高端科技住区。

产品类型：2栋23层高层 + 5栋18层小高层，总共448户，是一个精致的中型社区。容积率2.4，绿化率35%。

核心卖点：朗诗著名的“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”科技系统，带装修交付。

项目地址：惠山区天一新城，惠山大道与天丰路交叉口东南侧。

交付状态：已于2026年3月28-30日集中交付，目前是现房状态，即买即住。

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🏠 在售产品与价格

项目户型覆盖99㎡到168㎡，从三房到四房，价格因产品和楼层差异较大：

高层（8#楼，总高23层）：

户型：99㎡、115㎡ 三房。

参考均价：约 17000-18000元/㎡，总价门槛约 195万 起。

小高层（2#、3#、4#、5#楼，总高18层）：

户型：128㎡、145㎡ 四房，以及168㎡ 四房大平层。

参考均价：128-145㎡户型约 23000-26000元/㎡；168㎡户型位置更好，价格也更高。

总价区间：约 256万-353万。

🔬 核心亮点：朗诗科技系统

这是它和其他楼盘最大的不同，也是价格高于周边的原因：

恒温：室内主要功能区常年保持舒适温度，不用空调地暖，没有吹风感。

恒湿：室内湿度全年锁定在30%-70%之间。在无锡的梅雨季，这个功能对防潮防霉非常实用。

恒氧：全置换新风系统，每2小时全屋换气一次，有效过滤PM2.5，室内空气清新。

低噪：通过隔音降噪系统处理，关窗后能有效隔绝外部噪音。

适光：通过外遮阳卷帘和Low-e玻璃结合，可以自由调节室内光线。

👍 优势与确定性

国企+品牌双重保障：惠山国控（区属国企）与朗诗（绿色地产领跑者）联合开发，品牌信用和交付品质有保障。

现房，所见即所得：已经交付，科技系统、装修品质、社区环境都可以实地感受，完全没有期房的不确定性。

产品差异化：在惠山区，带全套科技系统的住宅非常稀缺，居住体验和普通住宅有明显区别，对追求生活品质的改善客群很有吸引力。

地段潜力：位于天一新城核心区，临近地铁1号线，是无锡重点发展的新城之一，周边规划和生活配套在逐步成熟。

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