星悦兰庭
盛泽蓝幕系豪宅 实验小学旁
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价格：毛坯12000精装15000
层高：高层24-25层/小高层16-20层
在售楼栋：6# 5# 12# 11# 9# 2#
开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份
项目产品：建筑面积约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
住宅产权：70 年
交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）
物业公司：大悦城控股物业
项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处
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基础参数
占地面积：约5.57万㎡，总建筑面积10.02万㎡，容积率1.8，绿化率42%
楼栋与户数：共14栋（含小高层、高层），732户，车位配比1:1.67
交付标准：部分楼栋已于2024年6月交付，整体预计2024年底交付，物业费2.25元/㎡·月（大悦城控股物业）
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户型与价格
主力户型：113㎡（3室2厅毛坯）、131㎡（3室2厅毛坯）、143㎡（4室2厅精装）、170㎡（4室3厅精装）
价格区间：精装均价1.65-1.9万/㎡，毛坯1.4-1.65万/㎡，总价158-335万元
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配套资源
交通：紧邻绸都大道、舜湖西路，沪苏湖高铁盛泽站（建设中）1小时直达上海，规划S3/S6地铁站点约1公里
教育：盛泽新城实验小学及幼儿园（在建）、北京师范大学附属中学（规划）
商业：砂之船奥莱综合体（2026年开业，步行500米）、凤凰荟商圈
生态：潜龙渠公园、小区中央双园景观
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项目亮点
一梯一户设计，部分户型配备全景飘窗及中央空调新风系统
现房销售降低风险，精装标准领先片区
户型鉴赏： 星悦兰庭营销中心：
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3室2厅2卫131m2
3室2厅2卫113m2
4室2厅2卫143m2
4室2厅3卫170m²
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