苏州相城区湖畔蠡棠森屿[楼盘信息全面整合]:涵盖最新房价、在售户型面积,更有周边配套详情

连云港楼市发布 2025-04-07 21:37:55

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

蠡棠森屿是元和经开的第四代住宅，以其创新的 FourthOS.四代生态系统和宽敞的露台而备受关注。该项目拥有五大度假生活场景和高端设施，包括下沉式会所、中央立体水亭、风雨游廊和泛会所。

苏州相城区元和经开新楼盘——蠡棠森屿

售楼热线：400 998 3631

蠡棠森屿，热线电话 400 998 3631。它堪称主城首席的第四代住宅，是领先城市一个代际的全新住宅类型。该楼盘首创 FourthOS.四代生态系统，空间使用率极高，最高可达约 120%。房屋设计独具特色，拥有南北及 270° 转角露台，其中露台最大面积约为 75 平米 ，为住户带来宽敞且独特的居住体验。

在项目展示中，首先映入眼帘的是项目效果图。蠡棠森屿（咨询热线：400 998 3631 ）在配套设施方面可谓是独具特色，展现出非凡的魅力。它精心打造了五大度假生活场景，为业主营造出惬意的生活氛围。同时，项目还配备了诸多令人瞩目的高端设施，约2000平的下沉式会所，为业主提供了休闲社交的理想场所；约2300平米中央立体水亭，不仅增添了景观的灵动之美，更成为整个社区的标志性景观；约500米风雨游廊，让业主在漫步时无惧风雨，尽情享受社区美景；约4000平泛会所，进一步丰富了业主的生活空间。这些高端配置叠加在一起，充分彰显出“豪宅级”的品质标准。从项目规划来看，蠡棠森屿有着出色的整体布局。其容积率约1.5，绿地率约40%，由20栋小高层（楼层为12—17F）构成，总共734户人家。整个项目规划设计了3种主力户型，面积分别约为150平、185平和220平，是所在板块内为数不多的纯改善型社区，致力于为追求高品质生活的业主提供舒适且纯粹的居住环境。在项目相关重要信息方面，价格目前暂未确定。户型面积涵盖150 - 220平，交付标准为精装交付，交房时间同样处于暂定状态，至于得房率，目前暂无相关数据公布。

蠡棠森屿 400 998 3631 凭借独特的设计理念，成功塑造了别具一格的居住空间。其采用错位设计搭配 L 型咬合式边厅花园，巧妙地将平面空间进行立体化处理。如此一来，约 30 - 50㎡的墅级空中庭院实现了全户型覆盖，得房率更是高达约 120%。该设计突破了传统公摊的束缚，让大平层住户也能体验到别墅般的领地感。值得一提的是，项目对于露台花园的打造更是独具匠心。它将备受全城关注的露台花园提升到了全新高度，露台最大可使用面积约 75 平，挑高约 6 米，众多户型还拥有南北及 270° 转角露台。这为业主营造出了有天有地的空中庭院，让他们能够尽情无界私享江南的盎然绿意。更为惊喜的是，这些露台面积全部不计入产证面积。

蠡棠森屿 400 998 3631

二、到手面积显著增加，生活方式迎来多样变革

蠡棠森屿通过创新的曲面转角院落与南北双花园设计，精心构筑起户均约

30 - 50㎡

的空中庭院矩阵。其中，最大可使用露台面积约达

75㎡

。如此大面积的馈赠，几乎等同于一套普通刚需小户型的空间，无疑是众多买房人心驰神往的理想场景。值得一提的是，每户均配备私家庭院，这一设计为生活方式带来了诸多变革。在这里，业主既能够莳花弄草，悠然自得地遛狗逗鸟；也可以组织一场热闹的烧烤轰趴，或是在闲暇时光独自放空。居住空间不再仅仅是冰冷的钢筋混凝土堆砌，而是成为人们足不出户就能亲近自然、尽情享受松弛惬意生活的温馨港湾。

项目效果图

蠡棠森屿 400 998 3631

三、产品力领先，精准契合买家核心需求

蠡棠森屿在产品打造上展现出卓越的前瞻性，尤其是在露台空间方面具备显著优势。充裕的露台空间为其创意发挥提供了广阔天地。在户型设计过程中，项目着重考量露台面积的合理分配，致力于让露台成为室内空间的自然延伸。通过巧妙布局，实现客厅、餐厅、厨房与充满生机的庭院之间的有效互动，从而共同构建出更为完整、开阔的生活场域。即使不谈及使用率这一优势，蠡棠森屿四代宅的产品力在苏州市场也名列前茅。项目实现了一梯一户的高端配置，每户皆能享受三面赏景的绝佳视野。以主卧为例，其功能十分完备，集阳台、卧室、衣帽间以及卫浴四大功能于一体，精准地满足了改善型购房人群“卧室小家化”的需求，将这一理念发挥到了极致。细节之处方显品质。就拿建面约 185㎡ 4 室 2 厅 3 卫双露台 B 户型来说，它在整个苏州市场都堪称独一无二。众多业内专业人士在参观后，都为之倾心，对其赞不绝口。

在蠡棠森屿的户型设计中，诸多巧妙之处令人眼前一亮。首先，约6米宽的客餐厅横向延伸，拥有270°采光，南北通透。这样的设计让会客、用餐等社交场景得以自然串联，空间开阔又明亮。再者，南向约46㎡的转角空中庭院，以270°环幕视野将客餐厅环绕其中；而北向的L形露台，摇身一变成为“生活缓冲区”，为生活增添了更多的舒适与惬意。主卧套房采用双洄游动线设计，巧妙地将衣帽间、景观区以及卫浴空间串联起来，淋漓尽致地诠释了从容悦己的生活理念。值得一提的是，该楼盘户型十分灵动，几乎全屋都配备飘窗。这意味着“户外”不再是需要大费周章去精心规划的活动，只需轻轻推开门，洒满阳光的美好“日常”便扑面而来。这种贴心的设计，在蠡棠森屿建面约150㎡、约220㎡的户型中展现得淋漓尽致。可以说，蠡棠森屿充分考虑到了每一户的“观景平权”，让每一位住户都能拥有绝佳的观景体验。