苏州高新区太湖科学城 2025 年力作——观澜雅境花园,直销售楼处首页网站,呈现最新价格、小区环境、面积段、户型细节、商业配套等丰富项目资料 。

观澜雅境花园

南大旁臻品升级住宅区

购房专线：400 870 9151 ✔✔✔☎

房产顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

营销中心地址：400 870 9151 ✔✔✔☎

预约参观，专属顾问全程服务，尊享特别礼遇！

起价：15000元/㎡

产权期限：70年

建筑密度：2

绿地覆盖率：35%

交付标准：全装修

总户数：1554户

停车位：2657个

车位配比：1:1.71

物业费：2.69元/㎡/月

房型：住宅：125-132-143㎡；人才房120、140、180、240、280㎡

楼栋信息：1、2号楼16层 ，3-6、8-18号楼17层

坐落位置：[ 高新区 - 太湖科学城 ] 太湖科学城普陀山路与俞巷路交叉口

中建·观澜雅境匠心打造十二大诗意场景，演绎雅致人生。

【书香雅集】墨香茶韵、诗意云天、文苑筑梦、雅趣人生、杏林品茗；

△观澜雅境景观设计示意

【湖光林语】森湖掠影、琼台艺苑、浮光庭韵、林间漫享、芳径寻幽、云间乐土、林影风华。

△观澜雅境景观设计示意

双主题十二景，承袭姑苏千年翰墨文风之"崇文尚教"底蕴，将府邸隐于苍翠，让生活浸润书香。精雕细琢每个细节，地面铭刻先贤箴言，涵养文雅气度。缔造林居的宁静雅致，沉淀浓郁的书香韵味。

△观澜雅境实景渲染

寄情山水，东方意境。光影、流水、清风、草木......皆为大自然的馈赠，是创意的不竭源泉，更是景致与心灵对话的桥梁。

观澜雅境构建"双轴一环三院五园"复合景观体系，巧妙融合五大生活场景于园林之中，呈现智趣、休憩、社交、娱乐、健身等多元生活方式。栖居于此，无需远离尘嚣，即可感受自然野趣；不必跋山涉水，心境自能辽阔无垠。

交通配套：有轨电车1号线、2号线（龙康路站）1.5公里辐射圈 规划中的有轨电车9号线、11号线 距11号线庄里山北站300米、龙康路站700米

商业设施：时尚水岸商业街、梦之城购物中心、高新区文体中心、丰茂里商圈等

教育资源：南大附属幼儿园昆仑园/龙康园、南大附属实验小学、南大附属第二小学、南大附属中学

医疗资源：科技城医院直线距离仅1公里

生态环境：大阳山森林公园、太湖国家湿地公园、环太湖景观带 12座青山、34条水系纵横 已完成约500万平米绿化提升，建成彩石湖公园、恩古山公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园等

精品户型：购房专线：400 870 9151 ✔✔✔☎

观澜雅境花园

南大旁臻品升级住宅区

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