无锡梁溪广益建发上源府:主城水岸精筑小高层,全维实景示范区耀世开启

连云港楼市发布 2025-03-20 19:16:30
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无锡梁溪区的上源府售楼热线:400 998 3631,约1.5万方全维实景示范区盛大开放,已引起轰动。项目位于科技城板块通益路706号,紧邻通江大道、内环快速路,交通便利。项目周边商业配套丰富,哥伦布广场、碧乐城等距项目约3公里。

无锡梁溪区 - 广益建发上源府

售楼热线:400 998 3631

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由广益建发与旭辉建管携手打造的主城水岸小高层项目——上源府,其约1.5万方全维实景示范区现已盛大开放,面积等同于2个国际标准足球场大小。该示范区涵盖了归家门仪、全维会所、架空层泛会所、下沉庭院、实景园林、实体样板房、精致外立面等一系列体系化生活模块,一经亮相,便在市场上引起了强烈的轰动。

上源府 售楼热线:400 998 3631 △效果图|上源府

项目规划建设16栋均质的17 - 18F小高层,主力户型面积为建面约89㎡、99㎡、108㎡、118㎡、136㎡的小高层住宅,开盘在即,目前正在火热预约中。

上源府 售楼热线:400 998 3631 △效果图|上源府

总户数:约1074户

容积率:约1.6

绿化率:约41%

项目地址:梁溪区·科技城板块·通益路706号

项目规模:总占地面积约7.2万m²

总建筑面积约11.5万m²

上源府项目坐落于江苏省无锡市梁溪区科技城版块通益路706号,此地四面环水,周边拥有河景、口袋公园、林荫步道以及景观环道等丰富景观资源。

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交通出行

△示意图|图源网络

项目紧邻通江大道、内环快速路(江海路)等城市主要干道,能够快速畅达无锡全城。未来通益路通车后可直接通往解放路,轻松直达城市核心区域。

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商业配套

△示意图|图源网络

在直线距离约1.5公里处的圆融广场(12月28日开业),作为一站式多元体验的商业综合体,汇聚了众多丰富业态。以上源府为核心,周边3公里辐射范围内,分布着哥伦布广场、碧乐城(无锡梁溪店)、万达广场等商业中心。同时,还能尽享三阳广场、恒隆广场、创意街区等主城的重磅商业资源,时尚购物、休闲娱乐等需求均可满足。

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医疗资源

△示意图|图源网络

在约0.5 - 3km的范围内,可便捷到达无锡市第五人民医院、九0四医院、无锡市第二人民医院等医疗机构,完备的医疗资源为您的健康提供坚实保障。

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教育资源

△示意图|图源网络

项目南侧和北侧均规划有学校用地。在未来梁溪科技城的发展进程中,项目北侧一路之隔规划有小学,南侧规划有九年一贯制学校,将进一步优化区域内的教育资源。

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生态环境

△示意图|图源网络

项目位于三条河流的交汇之处,社区周边规划有三大口袋公园环绕,四面路网被亲水森林生活带全面覆盖。此外,还紧邻规划城市公园、中田广益智慧体育公园、北兴塘河湿地公园、云林生态体育公园、金瑚公园、兴塘公园等6大城市公园,让您在城市核心区域私享生态绿色环境,为都市生活打造一处心灵栖息之地。

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品牌力量

上源府 售楼热线:400 998 3631 △示意图|图源网络

广益建发 X 旭辉建管

双强联合,国企品质保障

匠心与实力的完美融合

秉持国企的精湛匠心,以强强联合之势

凭借超强的产品兑现能力,为城市人居带来全新选择

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建筑风格

△效果图|上源府

上源府采用现代典雅的建筑风格,外立面运用灰白色和浅灰色真石漆与金属漆一体板,线条流畅且规整。在保持简洁、实用和创新的同时,融入经典美学元素,刚硬挺拔之中又增添了柔和的曲线,象征着水的灵动、云的飘逸以及生命的律动,赋予建筑独特的生命力,在视觉上呈现出低调奢华的质感。

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景观特色

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△实景图|非交付标准

上源府遵循“大隐于市,归家如度假”的产品理念,采用围合式建筑布局,打造出开阔的中央景观,成就了约41%绿化率的自然无边界之境。

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△实景图|非交付标准

大区景观以“三轴、六心、五园”的格局展开,东西生活轴与南北礼仪轴相互交织,串联起19大景观节点。有林间漫步时的移步换景,有四季会客庭院的隐奢格调,有林下空间的丰富多样,雨水花园的生态节能,嬉戏剧场的全龄适宜,疗愈花园、礼序花园等各具特色;社区组团间更有约200米的网红樱花大道,浪漫氛围满满。建筑与自然的界限在此悄然淡化,共同勾勒出四季的绚丽画卷,让您在都市水岸,尽情享受自然诗意的惬意生活。项目深深扎根江南文化,秉持天人合一理念,打造下沉庭院,营造出与自然时序同步、充满诗意的居住生活意境。

上源府

会所与公共区域

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△实景图|非交付标准

项目打造三进归家仪仗,采用酒店式环岛落客设计,拥有约34.6米宽的门头和约9.6米高的酒店式入户大堂,配备璀璨星空顶设计;地下车库设置感应呼吸灯,营造出闲适高雅的生活氛围。

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△实景图|非交付标准

项目配置约2500㎡的全维会所空间,以孩童成长、成人身心滋养、社交情感联结为核心,涵盖四点半学堂、健身房、瑜伽室、恒温泳池、茶室、书吧、私宴厅等功能区域,不仅是一个高品质的社交与精神交流平台,还能让邻里之间的情感在此升温,使生活更加丰富多彩。

全社区设有9大架空层空间,通过不同主题,构建全龄段社交和多样化生活场景,如休闲会客厅与茶吧主题的温馨交流空间,森林书吧与自然冥想区,儿童乐园与健身运动区等。架空层挑高约4.5米,搭配电源插座的书吧、会客区等,能满足阅读、休闲、聚会、办公等多种需求。

无锡梁溪区 - 广益建发上源府

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