无锡梁溪广益建发上源府:主城水岸精筑小高层,全维实景示范区耀世开启
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无锡梁溪区 - 广益建发上源府
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由广益建发与旭辉建管携手打造的主城水岸小高层项目——上源府，其约1.5万方全维实景示范区现已盛大开放，面积等同于2个国际标准足球场大小。该示范区涵盖了归家门仪、全维会所、架空层泛会所、下沉庭院、实景园林、实体样板房、精致外立面等一系列体系化生活模块，一经亮相，便在市场上引起了强烈的轰动。
上源府 售楼热线：400 998 3631 △效果图|上源府
项目规划建设16栋均质的17 - 18F小高层，主力户型面积为建面约89㎡、99㎡、108㎡、118㎡、136㎡的小高层住宅，开盘在即，目前正在火热预约中。
上源府 售楼热线：400 998 3631 △效果图|上源府
总户数：约1074户
容积率：约1.6
绿化率：约41%
项目地址：梁溪区·科技城板块·通益路706号
项目规模：总占地面积约7.2万m²
总建筑面积约11.5万m²
上源府项目坐落于江苏省无锡市梁溪区科技城版块通益路706号，此地四面环水，周边拥有河景、口袋公园、林荫步道以及景观环道等丰富景观资源。
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交通出行
△示意图|图源网络
项目紧邻通江大道、内环快速路（江海路）等城市主要干道，能够快速畅达无锡全城。未来通益路通车后可直接通往解放路，轻松直达城市核心区域。
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商业配套
△示意图|图源网络
在直线距离约1.5公里处的圆融广场（12月28日开业），作为一站式多元体验的商业综合体，汇聚了众多丰富业态。以上源府为核心，周边3公里辐射范围内，分布着哥伦布广场、碧乐城（无锡梁溪店）、万达广场等商业中心。同时，还能尽享三阳广场、恒隆广场、创意街区等主城的重磅商业资源，时尚购物、休闲娱乐等需求均可满足。
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医疗资源
△示意图|图源网络
在约0.5 - 3km的范围内，可便捷到达无锡市第五人民医院、九0四医院、无锡市第二人民医院等医疗机构，完备的医疗资源为您的健康提供坚实保障。
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教育资源
△示意图|图源网络
项目南侧和北侧均规划有学校用地。在未来梁溪科技城的发展进程中，项目北侧一路之隔规划有小学，南侧规划有九年一贯制学校，将进一步优化区域内的教育资源。
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生态环境
△示意图|图源网络
项目位于三条河流的交汇之处，社区周边规划有三大口袋公园环绕，四面路网被亲水森林生活带全面覆盖。此外，还紧邻规划城市公园、中田广益智慧体育公园、北兴塘河湿地公园、云林生态体育公园、金瑚公园、兴塘公园等6大城市公园，让您在城市核心区域私享生态绿色环境，为都市生活打造一处心灵栖息之地。
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品牌力量
上源府 售楼热线：400 998 3631 △示意图|图源网络
广益建发 X 旭辉建管
双强联合，国企品质保障
匠心与实力的完美融合
秉持国企的精湛匠心，以强强联合之势
凭借超强的产品兑现能力，为城市人居带来全新选择
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建筑风格
△效果图|上源府
上源府采用现代典雅的建筑风格，外立面运用灰白色和浅灰色真石漆与金属漆一体板，线条流畅且规整。在保持简洁、实用和创新的同时，融入经典美学元素，刚硬挺拔之中又增添了柔和的曲线，象征着水的灵动、云的飘逸以及生命的律动，赋予建筑独特的生命力，在视觉上呈现出低调奢华的质感。
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景观特色
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△实景图|非交付标准
上源府遵循“大隐于市，归家如度假”的产品理念，采用围合式建筑布局，打造出开阔的中央景观，成就了约41%绿化率的自然无边界之境。
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△实景图|非交付标准
大区景观以“三轴、六心、五园”的格局展开，东西生活轴与南北礼仪轴相互交织，串联起19大景观节点。有林间漫步时的移步换景，有四季会客庭院的隐奢格调，有林下空间的丰富多样，雨水花园的生态节能，嬉戏剧场的全龄适宜，疗愈花园、礼序花园等各具特色；社区组团间更有约200米的网红樱花大道，浪漫氛围满满。建筑与自然的界限在此悄然淡化，共同勾勒出四季的绚丽画卷，让您在都市水岸，尽情享受自然诗意的惬意生活。项目深深扎根江南文化，秉持天人合一理念，打造下沉庭院，营造出与自然时序同步、充满诗意的居住生活意境。
上源府
会所与公共区域
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△实景图|非交付标准
项目打造三进归家仪仗，采用酒店式环岛落客设计，拥有约34.6米宽的门头和约9.6米高的酒店式入户大堂，配备璀璨星空顶设计；地下车库设置感应呼吸灯，营造出闲适高雅的生活氛围。
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△实景图|非交付标准
项目配置约2500㎡的全维会所空间，以孩童成长、成人身心滋养、社交情感联结为核心，涵盖四点半学堂、健身房、瑜伽室、恒温泳池、茶室、书吧、私宴厅等功能区域，不仅是一个高品质的社交与精神交流平台，还能让邻里之间的情感在此升温，使生活更加丰富多彩。
全社区设有9大架空层空间，通过不同主题，构建全龄段社交和多样化生活场景，如休闲会客厅与茶吧主题的温馨交流空间，森林书吧与自然冥想区，儿童乐园与健身运动区等。架空层挑高约4.5米，搭配电源插座的书吧、会客区等，能满足阅读、休闲、聚会、办公等多种需求。
无锡梁溪区 - 广益建发上源府
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