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光信香雪雅院

依河而建 · 临商而居 · 毗邻公园 · 繁华里 · 俗世外

超大楼间距，高得房率，一楼几乎都有花园

总高六层，望得见山，看得见水；准现房今年底交付！

香雪雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

香雪雅院置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

香雪雅院售楼处位置：400-8709-151 ✔✔✔☎

香雪雅院预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

价格：15000起

总楼层数花园洋房6层

几梯几户/面积花园洋房1梯2户

绿化/容积率39%/1.2

产权：70年

得房率83%-86%

在售户型：116-143楼栋：5# 4#

总栋数/总户数9栋/155户

交付时间：期房 2025.12.31

物业公司/费用苏州万基置合物业管理有限公司/3.1-3.3元/月/平米

地址：苏州吴中光福藏福西路与福锦路交汇处西北角

项目概况：香雪雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：吴中区光福镇藏福西路与福锦路交汇处西北角，毗邻上崦河及规划公园

规模：占地约1.76万㎡，容积率仅1.2，规划9栋6层电梯洋房，共155户，绿化率39.36%

交付时间：2025年12月31日精装交付（准现房）

产品与价格：香雪雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

户型：主力为116㎡三居（3室2厅2卫）和143㎡四居（4室2厅2卫），得房率约86%，部分附赠飘窗及阳台

价格：参考均价1.6万-2万元/㎡，总价约185万-245万元/套，一房一价

装修标准：含中央空调、地暖、新风系统及全屋厨卫设备，精装标准约2000元/㎡

配套资源：香雪雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：1公里内覆盖63/64/65/652路公交，地铁5号线太湖香山站约3公里

商业：东崦湖商贸中心（含肯德基、影院等）直线500米

教育/医疗：光福实验小学步行5min可达，光福镇府巷社区卫生服务站1公里内

项目亮点：香雪雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

低密设计：纯洋房社区，楼间距开阔，居住舒适度高

人文底蕴：案名取自苏轼诗句“香雪”，呼应光福镇梅花文化

生态优势：毗邻太湖，推窗见湖景，社区内植被层次丰富

户型鉴赏：香雪雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

A户型3室2厅2卫116.68m2

B户型4室2厅2卫143.49m2

C户型4室2厅2卫143.19m2

➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）