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无锡新吴区建发观云

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建发观云

无锡建发观云位于新吴区旺庄板块

具体在城南路以东、旺庄港以北，地处梁溪区、新吴区、经开区三区交汇处，可共享三区资源

项目为建发在无锡的首个风雅宋韵作品，主打低密洋房社区，容积率约1.2，规划24栋5-11层洋房。

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核心信息

价格：均价约25000元/㎡，99㎡户型总价248万起，148㎡户型370万起

户型：建面约99-149㎡，得房率近100%（如114㎡户型实际使用面积达110㎡），配备南向宽屏阳台、LDKB一体化空间

交付时间：预计2025-2027年交付，目前为待售状态，城市展厅已开放

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配套资源

交通：地铁1号线、3号线已运营，5号线（新光路站）在建，预计2027年通车；

菱湖大桥可快速直达经开区

商业：紧邻长江路商圈、宝龙商圈，3公里内覆盖太湖广场商圈

生态：周边有南尖公园、大运河风光带、梁塘河湿地公园等

教育：3公里内有旺庄实验小学、新吴实验中学等，规划36班小学

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项目亮点

宋韵设计：实景示范区呈现三进七景园林、宋韵立面及地下恒温泳池会所。

区域潜力：属江苏省城市更新试点，未来将打造运河工业文化走廊

如需进一步了解户型或预约看房，可拨打售楼处电话：400-998-3632

无锡新吴区建发观云

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