聚焦拾月-2025苏州中铁青云府官方售楼处-首页网站-商业配套-容积率-房价户型-优缺点解析

中铁青云府

万亿央企打造品质纯洋房

【100㎡起步•2000㎡会所】

断供8年|万亿中铁|匠心铸造

中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

中铁青云府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

中铁青云府售楼处位置：400 -8709-151 ✔✔✔☎

中铁青云府预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

价格：200万起

占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡

容 积 率：1.5规划户数：672户

社区规划：7-10F纯花园洋房

交付标准：精装修绿化率：30.6%

产品面积：建筑面积约100-148㎡

物业公司：绿城物业

项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处

核心亮点：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

地铁直连

通过阳光地库无缝衔接地铁4号线清树湾站，实现“出站即到家”的无雨归家动线，通勤便捷

第四代住宅设计

每户配置15-23㎡空中花园，搭配成长型社交宽厅和主卧套房，实得率超100%

全龄配套

社区内设2000㎡先锋会所（含健身房、儿童区）、400㎡下沉水庭院及林荫跑道，周边3公里内覆盖33所幼儿园、12所小学及3所中学

价格与市场定位：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

均价：约24000元/㎡（2025年9月数据），148㎡四房总价达349万，略高于板块均价23680元/㎡

竞品对比：相较苏州湾首的相似户型、香溪园次新房及红树湾花园的学区优势，青云府以地铁直连和立体花园体系突出

区域价值：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：中环线串联姑苏主城、狮山核心区，15min车程可达

商业：步行至新城吾悦广场，15min车程覆盖永旺梦乐城等六大商圈

生态：毗邻东湖公园、石湖景区及太湖苏州湾

该项目获评“2025苏州好房样本”，以央企背书和产品创新成为改善型住宅标杆

中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

十重景观空间，抒写生活之趣

以全龄多元场景构筑自然志趣场， 面积约400㎡下沉水庭院、 3000㎡尊享会客厅、 900㎡趣味童玩天地、600㎡科普花园、800㎡全龄运动场地、700m林荫健康跑道...每一寸风景都是生活的舞台。

【户型鉴赏】：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

户户私享花园：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

私享约 15-23㎡空中花园，为生活提供无界想象。晨光中俯身打理亲手栽种的花卉，让指尖沾满露珠与花香；午后支起藤编桌椅，在摇曳的风铃与绿植环绕中捧一本书，任阳光透过藤蔓织就光影；暮色里摆上精致茶点，与家人共赏星河......

➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）