葑亭大道北价值高地!保利星湖坐拥星湖医院医疗圈 518 个地下车位规划 2025 年 6 月工程进度实拍 165㎡四居火热认筹中

保利星湖项目详情如下：

合作与推广：该项目处于合作在售阶段，相关信息以一页纸形式呈现，同时设有关注入口以及二维码

保利星湖售楼处电话：4008529793

保利星湖营销中心电话：4008529793

保利星湖售 楼 处 位 置：4008529793

来电咨询-了解详情

专业服务-态度热情

价格信息：

成交价：价格区间在430 - 553.7万。

公示价：为450 - 580万/套。

项目基础属性：

物业类型：住宅。

装修标准：精装修，配备三大件，虽装修价格暂未明确，但整体品质有保障。

产权年限：70年。

得房率：处于79 - 81%之间。

开盘时间：最近开盘于2024年6月1日。

地产品牌：由保利发展这一国央企打造，品牌实力雄厚。

交房时间：目前为期房，预计交房时间分别为2026年1月31日（首批）和2026年6月30日（二批），施工状态为正常施工。

售楼处与区位： 保利星湖售楼处电话：4008529793

售楼处位置：位于工业园区葑亭大道北、方湾街西。

所在区域：苏州市·工业园区·跨塘，交通十分便利，距3号线 - 方湾街1口仅143米，另一个方向距3号线 - 方湾街1口167米。

在售户型：

建面147㎡ 4居：价格在450.0 - 480.0万，分布于9号楼和3#，2梯2户，层高3.00米，总楼层17F。户型结构为平层，朝向南，套内面积暂未提供，价格说明显示在465 - 576万。

建面165㎡ 4居：售价540.0 - 580.0万，分布于10号楼、7号楼、6号楼、2#，同样2梯2户，层高3.00米，总楼层17F。

楼盘动态： 保利星湖售楼处电话：4008529793

优惠活动：

最新特价活动：有效期从2025年6月13日至2025年6月30日，保利星湖项目年中购房节推出特惠优选房源，仅5套。特价房售出速度较快，需以现场销售情况为准，且该为贝壳内部资料，严禁外传。

开发商普惠：3月14日 - 6月30日期间，客户申请无忧换服务并经开发商同意后，公司和开发商将为客户提供无忧换服务。若客户二手房在开发商规定周期内成交，可享受公司提供的无忧换置换现金补贴，补贴细则后续有详细说明。

施工进度：2025年6月14日8:45:42更新施工进度为【正常施工（内/外部结构施工、装修等均包含）】，施工现场图片拍摄于2025年6月14日，涉及大门、东侧区域。

基础信息： 保利星湖售楼处电话：4008529793

小区信息：

占地面积：210000平米。

建筑面积：42500平米。

绿化面积：73500平米，绿化率达35%。

容积率：2。

规划楼栋：共6栋。

规划户数：264户。

外销证：无。

供水情况：民水。

供暖情况：自采暖。

供电情况：民电。

燃气情况：有燃气供应。

车位信息：

总车位数：523个，其中地上车位5个，地下车位518个。

租售属性：地上车位出售，出租价格待定；地下车位租售属性待定，出售价格待定。

车位配比：1:1.98。

装修信息：装修类型为精装修，具体包含三大件，装修价格暂未明确。

物业信息：物业公司为保利物业，物业费3.97元/月/平米，物业相关详细介绍暂未提供。

开发商信息：开发商公司为保利苏通实业发展有限公司，依托保利发展品牌，开发商相关详细介绍暂未提供。

区位配套： 保利星湖售楼处电话：4008529793

交通：

地铁：方湾街·3号线直线距离147m；丰和路直线距离1.4km；苏州园区火车站直线距离1.6km；龙墩直线距离2.8km；双马街·3号线直线距离2.9km。

公交：方湾街②直线距离105m；方湾街直线距离106m；新娄幼儿园直线距离318m。

学校：

幼儿园：苏州工业园区新娄幼儿园直线距离379m；苏州工业园区至和幼儿园直线距离413m；苏州工业园区诺迪幼儿园直线距离930m；苏州工业园区祺乐悦澜湾幼儿园(悦澜湾园)直线距离944m。

小学：悦澜湾小学直线距离944m。

中学：苏州工业园区至和实验学校直线距离361m。

医疗： 保利星湖售楼处电话：4008529793

综合医院：苏州工业园区星湖医院直线距离2km；上海交通大学医学院附属苏州九龙医院直线距离2.5km。

商业：

大型超市：A +超市直线距离81m；优麦乐超市直线距离194m；万客隆购物广场(唯亭新娄商业中心店)直线距离238m。

休闲：

公园景区：青剑湖景区直线距离1.9km；久龄公园直线距离2km；小象动物公园(龙湖星湖天街店)直线距离2.4km；西湖湾生态体育公园直线距离2.5km；翡翠湖生态公园直线距离2.5km；白塘公园直线距离2.7km；唯亭升腾公园直线距离2.9km；吴千桥直线距离2.9km；和众公园直线距离3km。

楼栋信息： 保利星湖售楼处电话：4008529793

总楼栋数：6栋，目前6栋均在售。

楼层区间：在售小高层为17层。

梯户比：在售小高层为2梯2户。

交房时间：预计2026年01月（首批）、2026年06月（二批）。

具体楼栋：

10号楼：交房时间2026 - 06 - 30，开盘时间暂未明确，结构为1单元、17层、34户，统计用途为住宅，现/期房属性为期房，梯户比2梯2户，建筑类型为小高层，标准层高3米，在售户型为165㎡。

另外还有2#、3#、6号楼、7号楼、9号楼，具体信息虽未全部详细列出，但整体与项目整体规划相符。

保利星湖售楼处电话：4008529793

保利星湖营销中心电话：4008529793

保利星湖售 楼 处 位 置：4008529793

来电咨询-了解详情

专业服务-态度热情