同时和萃澜庭4008083612位于苏州高新区科技城核心位置，向东1km为科技城文体中心、2km为科技城核心区TOD项目，向西1.5km为南大苏州校区这个也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，不用…
苏州建发和萃澜庭
21#25#清栋少量特惠房源
科技城中轴｜值此新中式
约101-140㎡小高层➕洋房
售楼中心：4008083612
置业顾问：13013766193（同微信）
建发和萃澜庭
和萃澜庭4008083612位于太湖大道与福东路交汇处 。
太湖大道咱们都知道，它是连接新区，古城区与园区的一条东西主干线。
而福东路它是科技城板块的南北主干线，北接无锡硕放机场，南达吴中光福古镇和吴中太湖旅游度假区。
同时和萃澜庭4008083612位于苏州高新区科技城核心位置，向东1km为科技城文体中心、2km为科技城核心区TOD项目，向西1.5km为南大苏州校区
已取证二期共计：508套
小高层(15/18层）：101平：21#中间户22##24#25#、总价：220-260万
112平：21#边户
洋房（11层）：118平：18#20# 总价：290-330万
140平：16#19#总价：370-420万
装修标准：中央空调+地暖+新风三大件齐全
【项目概况】
所属区位｜苏州·科技城
项目地址｜太湖大道与福东路交汇处
物业类型｜洋房｜小高层
产品面积｜101㎡-140㎡
得房率｜80-88%
装修标准｜精装交付/中央空调+地暖+新风三大件齐全
绿化率｜约37%
容积率｜1.8
开发商｜武汉城建＆金地&建发
物业公司｜金地智慧服务
车位配比｜1：1.43
物业费|3.25
【超强配套】
自驾交通｜太湖大道、中环北线西延
公共交通｜有轨电车1号线、2号线、规划地铁9、10、 11、 13号线（具体根据政府规划为准）
商业资源｜生活新空间、新都会时尚水岸、文体中心、梦之城、丰茂里商业街、星悦里（在建中）
教育资源｜西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校
医疗资源｜科技城医院（三甲）
生态资源｜大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷
户型介绍
101㎡ 三室两厅两卫
经典的小三房，胜在两卫设计，功能性很齐全，但面积注定了空间尺寸，餐厅会蛮拥挤的
112㎡ 三室两厅两卫
这个户型很棒，面积放大之后，各空间的尺度也上去了，
开间5米的竖厅不用再摆餐桌，相比市面上同等面积做5.6-6米的横厅，这个竖厅会更舒服，而且还是边户
118㎡ 三室两厅两卫
你敢相信这是118㎡的户型？
不计飘窗和半个阳台的赠送，这个户型的得房率至少在85%左右，
标准的南北通、大横厅、大阳台、主卧的空间也不小，外卫还是干湿分离！100分，很优秀！
这个也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，不用担心买不到
140㎡ 三室两厅两卫
这个户型的得房率同样很高，各个空间尺度拉到最大了，
餐厅不拥挤，主卧的进深、衣帽间的空间也很充足，尤其是最容易被牺牲的厨房，也能做到2.5米开间，很厉害！
项目卖点：
学业有成 当然科技城
科技城值此建发新中式
自带园林景观-入住风景区
舒适度｜1️⃣.8️⃣容积率
得房率｜8️⃣6️⃣%-8️⃣8️⃣%
新风➕中央空调➕地暖
建面约101-140平 ✅高层➕洋房
预约看房
苏州建发和萃澜庭
看房预约热线：400 808 3612
置业顾问：13013766193（同微信）
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