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无锡江阴金冠熙江玥

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【金冠•熙江玥】——临港中芯，兼具书香文韵的亲水公园住区。在这里，既能感受城市核心区域的便捷，又能沉浸在浓厚的文化氛围中，还能与自然亲水景观亲密接触。

------------项目基础信息-------------项目地址位于临港新城浦江路与新沟路交汇处，占据临港新城的关键地段，交通便捷，周边配套资源丰富。开发商是江阴恒裕房地产有限公司，凭借其丰富的开发经验和卓越的品质追求，致力于为购房者打造高品质居住社区。占地面积达5.13万㎡，建筑面积为11.28万㎡，精心规划高层住宅与商业区域，满足不同业主的生活需求。产品类别涵盖高层住宅和商业。其中，住宅部分分为毛坯和精装两种类型。毛坯1号楼户型面积段为84㎡、103㎡、112㎡；精装2号楼户型面积为103㎡、112㎡。不同的户型面积，为购房者提供了多样化的选择空间，无论是温馨的小家庭，还是人口较多的大家庭，都能找到适合自己的理想居所。价格方面，毛坯1号楼价格区间为5500 - 6500元/㎡，精装2号楼价格在6500 - 7500元/㎡。这样的价格在当前房地产市场中具有较高的性价比，为购房者提供了不错的置业机会。产权年限上，住宅为70年，商业为40年，保障业主长期稳定的居住和经营权益。物业公司为和泓物业，以专业、贴心的服务理念，为业主提供全方位的生活保障，从日常的小区维护到安全管理，都能让业主住得安心、舒心。项目容积率为2.2，绿化率高达36.5%。较低的容积率意味着更宽敞的居住空间和更少的居住人口密度，而高绿化率则为社区营造了优美宜人的绿色生态环境，让业主仿佛置身于自然花园之中。

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-------------项目户型品鉴-------------A户型：【三开间朝南】设计，使得生活起居能够最大限度地享受到阳光的青睐。【动线开阔】，餐厅、客厅与阳台一线相连，空间通透，让人身心倍感舒朗。【敞阔客厅】尽显大家风范，窗外醇美风景尽收眼底。【奢适主卧】配备独立卫生间，还有南向景观大飘窗，既保证了私密性，又能让居住者尽情享受窗外美景。【明亮厨房】布局合理，烹饪过程有条不紊，让生活便捷又舒适。【双联大阳台】更是营造出非凡境界，在此可与无边阔景亲密对话。

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B户型同样是【三开间朝南】，阳光能够洒满整个房间，让业主畅享温馨的沐光时刻。【悦享客厅】空间宽敞，无论是举办娱乐派对还是日常休闲，都能随时随享精彩时光。【宽敞主卧】带有独立卫浴，赋予业主更多私密空间。【温馨次卧】虽空间有限，但方寸之间尽显温馨，让业主能聆听风语日常。【大面积厨房】为烹饪提供了充足的空间，烹饪尺度大有可为。【双联大阳台】实现清风自然对流，阳光美景尽揽怀中。

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C户型依旧秉持【三开间朝南】的优点，阳光美景轻松入室，采光通风效果俱佳。【南向大客厅】拥有敞阔空间，让业主在每一处都能尊享自在随心的生活体验。【主卧飘窗】朝南设置，大面积优越采光，为居住者带来更多阳光呵护。【舒适次卧】作为专属空间，让业主尽享生活的从容与安定。【餐厨相连】的设计，使餐厅靠近厨房，料理生活更加便捷自如。【双联大阳台】采光面大，让室内外情境自然交融。

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D户型以【尊荣大客厅】为亮点，敞阔空间成为全家人的生活主场。【餐客一体】，餐厅与客厅咫尺相连，生活动线井然有序。【南北双卧】设计，主卧、次卧分置南北两侧，充分尊重私人领地。【主卧飘窗】为观景飘窗，让生活起居更接近阳光。【明亮厨房】采用人性化动线设计，让业主尽享美味生活。【景观阳台】诗意空间无限延伸，观景与休闲功能随心切换。

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