2025城投朗诗乐府(房产测评·城投朗诗乐府优缺点解析)吴江苏州湾城投朗诗乐府楼盘详情/城投朗诗乐府房价/户型
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苏州吴江苏州湾城投朗诗乐府
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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城投朗诗乐府
🏢基础信息
位置：苏州市吴江区秋枫街与体育路交汇处，邻近地铁4号线苏州湾东站（直线约700米）
开发商：城投地产与朗诗集团联合开发，物业由朗诗物业负责（部分资料提及融创物业，需核实合同）
规模：
占地约5.7万㎡，总建筑面积15.5万㎡，规划9栋住宅（含8-10层洋房及17层小高层）
总户数741户，车位配比1:1.6（共1188个车位）
容积率：1.7，绿化率：35%
产权与交付：70年住宅，现房销售（部分楼栋2023年10月交付，整体2024年竣工）
💰 销售动态
主力户型与价格：
105㎡三居：精装交付，总价310万-330万，单价约2.95万-3.0万元/㎡
130-140㎡四居：精装交付，总价380万-440万
151㎡四居：精装交付，总价480万-490万（洋房稀缺房源）
限时优惠：
清盘特惠房源总价310万起（如105㎡户型），首付支持分期政策
预约看房享团购折扣及家电礼
✨ 核心亮点
科技健康系统：
精装搭载朗诗“自由方舟”智控系统（德国DGNB认证），支持恒温恒湿、智能新风、能耗计量等八大功能
低密宜居：容积率仅1.7，35%绿化率搭配下沉式庭院，营造静谧社区环境
高得房率：洋房得房率约79%，小高层约76%
🛣️ 核心配套
交通：
地铁：无缝对接地铁4号线顾家荡站（步行89米），至苏州湾东站约700米
自驾：毗邻江陵快速路、湖底隧道，贯通苏州主城区
商业：
华润万象汇、新城吾悦广场、砂之船奥莱等商圈步行可达，缤纷荟农贸市场（跨街即达）
教育：
全龄覆盖：苏州湾实验小学、苏州湾实验初中、北外苏州湾外国语学校（含幼儿园至高中）
医疗：
苏州第九人民医院（三级综合，4.4公里）、苏州永鼎医院（4.1公里）
生态休闲：
紧邻东太湖生态公园、苏州湾体育中心（在建）、运河文化公园
咨询方式：售楼处电话 400-998-3632（预约享专属折扣）
苏州吴江苏州湾城投朗诗乐府
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
