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无锡梁溪区夹城里

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臻🌟市中心准现房准现房

┊稀🏫连元街小学/侨谊中学

┊楼👏臻席递减 分秒争藏中

┊尊🏙约158-300m²大平层

┊🔥💰总价600万起~

安居仁恒夹城里坐落于无锡梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧，总占地面积约7.65万平方米，总建筑面积13.99万平方米，规划打造18栋14-21层小高层与高层住宅，采用围合式布局，共规划599套房源。项目容积率仅1.83，绿化率达35%，远超主城平均值，居住舒适度媲美郊区别墅区。车位比高达1:2.7

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（一）城市规划定位

夹城里与无锡“龟背城”一脉相承，是老城厢的明珠之一，见证了主城梁溪的千年底蕴。随着梁溪老城焕新步伐加快，该片区已成为改善集聚中心，是主城罕见的成片开发土地，投资潜力巨大。

（二）多维交通路网

项目坐拥立体化交通网络，地铁、公交、自驾出行皆十分便捷。直线3公里范围内有15个地铁站，距离最近的地铁5号线健康路站仅303米；同时毗邻地铁1号线谈渡桥站、地铁6号线学前西路站、地铁5号线永丰路站，多条地铁线路交织，可快速通达无锡各区域，通过地铁1号线可直达三阳广场、南禅寺等核心商圈，换乘2号线、3号线可轻松抵达无锡站、无锡东站等交通枢纽。

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（三）商业配套

项目周边商业配套颇为丰富，2公里范围内涵盖恒隆广场、苏宁广场、大东方百货、三阳广场等大型购物中心，为居民提供了便捷的高端购物、休闲、娱乐选择，助力生活品质提升。

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（四）教育资源

教育资源是项目的一大加分项，项目北侧不远处在建夹城里九年一贯制学校，小学部由连元街小学举办，初中部由侨谊中学举办，同时项目入围梁溪区优质教育榜第4名，为孩子提供优质的一站式教育服务。

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（一）产品类型与交付时间

项目涵盖精装小高层与精装高层产品，户型面积段为158-300㎡，均为4室户型，满足现代多代同堂家庭的居住需求。一期A地块预计2026年5月30日交付，为准现房状态。

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项目小高层与高层产品得房率超80%，层高设计远超市场标准，小户型层高3.15米，大户型层高3.3米，相比市场常规2.9米层高，空间通透感显著提升。外立面采用大面积玻璃幕墙+香槟色铝板，打造出现代简约的“城市天幕”视觉效果，质感满满。

小高：建面约240m²（4房2厅3卫）

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小高：建面约188m²（4房2厅3卫）

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小高：建面约158m²（4房2厅3卫）

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平层：建面约300m²（4房2厅4卫）

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