聚焦-拾月璟庭(2025苏州科技城拾月璟庭)楼盘百科-苏州科技城拾月璟庭最新价格-楼盘评测-户型-周边配套

苏州新区科技城拾月璟庭

拾月璟庭售楼处热线☎4009983632✔✔

拾月璟庭营销中心热线☎400-998-3632✔✔

拾月璟庭项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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拾月璟庭

一、基础信息

项目定位：科技城低密纯改善社区，苏高新"璟"系产品

开发商：苏州新军捷置地有限公司（苏高新股份旗下）

位置：高新区科技城青山路（科技城管委会南约200米）

规模：23栋12-15层小高层

总户数：639户

容积率：1.45

绿化率：37%

物业：苏州新永物业（3.26元/㎡·月）

交付时间：部分楼栋2025年9月交付，其余2026年3月交付

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二、在售详情

主力户型与价格

170㎡四居室：总价450-522万元，南向四开间设计，双明卫套房

197㎡四居室：总价534-607万元，大横厅+双联阳台，功能间灵活

230㎡四居室：总价634-730万元，南向面宽超14米

价格动态：参考均价32337元/㎡，特惠房源24000元/㎡起（限指定楼栋）

产品细节

精装标准：大金中央空调、威能地暖、松下新风系统

梯户比：两梯两户，得房率82-86%

外立面：玻璃幕墙+铝板，科技城首个全铝板住宅项目

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三、核心优势

交通配套：

有轨电车1号线龙山路站（750米）

规划地铁9号线青山路站（仅50米，预计2025年启动建设）

自驾：太湖大道、中环西线快速路环绕

教育医疗：

科技城第四实验小学（872米）、新区实验初中青城山路校区

三甲苏州科技城医院（2.3公里）

生态商业：

毗邻诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园

1.2公里内梦之城、龙湖星悦荟等商业体

售楼处电话：400-998-3632（预约看房享专属折扣）

项目地址：高新区科技城青山路33号（导航"科技城管委会"向南200米）

苏州新区科技城拾月璟庭

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