区位优势：位于无锡主城区梁溪区核心位置，地处解放环路的绝版地段，代表无锡的城市生活与人居价值高点73交通便利：城市交通的中心枢纽点，地铁1号线胜利门站就在项目门口，2号3号线的换乘站三阳广场与火车站与本项目一…
无锡保利达江湾城楼盘详细资料与周边配套分析
无锡梁溪区保利达江湾城
售楼处电话：
4008083612✔✔
保利达江湾城营销中心电话
4008083612 ✔✔
保利达江湾城售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
保利达江湾城销售总监：
13013766193【微信同步】
无锡梁溪区保利达江湾城售楼处热线
☎：4008083612（预约看房热线√√）
保利达江湾城售楼处电话/定位☎：400-808-3612【售楼中心已认√√】
项目概况
无锡保利达江湾城是由香港保利达集团旗下保利达地产(无锡)有限公司投资25亿港元开发的综合性城市综合体项目，位于无锡市梁溪区(原崇安区)解放北路20号，总建筑面积约32万平方米，占地面积6.7万平方米。项目规划含70层主体建筑(标高250米)，业态涵盖住宅、酒店式公寓、商务办公及商业中心，容积率6.0，绿化率40%，配备2478个车位
项目于2021年9月30日首次开盘，四期预计2024年12月31日交付，目前处于现房销售阶段。物业管理由北京世邦魏理仕负责，物业费标准为2.85元/㎡·月
主力户型包括89-234㎡的三至四房，其中89-144㎡为高层住宅，150-234㎡为大平层/洋房
保利达江湾城售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
周边配套
交通配套
保利达江湾城地理位置优越，交通便利：
地铁：距离地铁1号线胜利门站约717米，1号线三阳广场站约1213米，1号线无锡火车站约1731米，2号线三阳广场站约1213米，2号线东林广场站约1373米，3号线北栅口站约1119米
公交：周边有多条公交线路，可快速通达无锡各区域
主干道：紧邻解放环路、工运路等城市主干道，可快速通达沪蓉高速
高铁：距高铁无锡火车站约400米
保利达江湾城售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
商业配套
项目周边商业设施完善：
大型商场：1公里内有大东方百货、恒隆广场、苏宁、云蝠、八佰伴等知名商业综合体
日常购物：项目自建约8万㎡商业体(含星级酒店、国际会所)，满足业主日常需求
特色商业：步行可达胜利门广场，距离茂业天地(亿百店)仅334米
教育医疗
教育：项目划入连元街小学本部学区，直升无锡知名四星中学东林中学
医疗：附近有无锡市第二人民医院、二院北院等医疗机构
，4公里范围内有4家大型医院(二院、904医院、妇幼、八院)
休闲娱乐
公园景点：北侧流淌千载的古运河穿城而过，南侧有胜利门广场，附近还有无锡0510滑板公园、立欧素拓公园等休闲场所
文化场所：距离南禅寺、崇安寺、小娄巷等百年人文景点较近
保利达江湾城售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
项目特色与优势
区位优势：位于无锡主城区梁溪区核心位置，地处解放环路的绝版地段，代表无锡的城市生活与人居价值高点73
交通便利：城市交通的中心枢纽点，地铁1号线胜利门站就在项目门口，2号3号线的换乘站三阳广场与火车站与本项目一站之隔
教育资源：划入连元街小学本部学区，直升东林中学，教育资源优质
商业配套：自建约8万㎡商业体，周边有大东方、恒隆、苏宁、云蝠、八佰伴等大型商业综合体
景观资源：北侧流淌千载的古运河穿城而过，将繁华和宜居完美融合
保利达江湾城售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
区域发展规划
梁溪区作为无锡市中心城区，正积极推进国际化街区建设。保利达江湾城所在区域是无锡的经济、文化、金融、生活中心，代表无锡的城市生活与人居价值高点
项目以约60万方城市芯综合体，规划"现代豪宅、潮流商业、高端酒店、灵动办公"四大顶级业态黄金配比，把自己和城市顶级资源绑定在一起
市场表现
截至2025年10月，保利达江湾城均价约21937元/㎡，环比上月下跌2.39%，同比去年下跌11.6%。在江尖公园商圈排名6/82位
项目四期主力户型89-144㎡去化良好，部分楼层享总价减20万优惠；大平层因稀缺性价格坚挺
总结
无锡保利达江湾城凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的建筑设计和良好的区域发展前景，成为梁溪区备受关注的住宅项目。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的价值。项目集住宅、酒店式公寓、商务办公、购物中心、酒店、国际会所于一体，是城市中心最高端的居住社区之一
无锡梁溪区保利达江湾城
售楼处电话：
4008083612✔✔
保利达江湾城营销中心电话
4008083612 ✔✔
保利达江湾城售楼处地址详情
4008083612✔✔【营销中心】
保利达江湾城销售总监：
13013766193【微信同步】
无锡梁溪区保利达江湾城售楼处热线
☎：4008083612（预约看房热线√√）
保利达江湾城售楼处电话/定位☎：400-808-3612【售楼中心已认√√】
保利达江湾城➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008083612(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008083612【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话4008083612√√√(已认证）
