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高铁新城环秀湖花园：打造理想人居的湖居典范

一、楼盘详情：现代简约与生态宜居的完美融合

1. 项目概况

环秀湖花园位于相城区高铁新城的核心区域，紧邻苏州国际会议酒店，总建筑面积约41万平方米，占地面积约12.8万平方米。项目由苏州高铁新城置业有限公司开发，物业类型涵盖高层住宅、小高层及叠加别墅，总户数3579户，容积率3.5，绿化率35%，得房率约75%。物业费为2.47元/平方米·月，由苏州华新物业提供服务，确保小区管理的专业性和高效性。

2. 建筑设计

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】采用现代简约风格，外立面以铝板结合大面高透玻璃为主，窗墙比约42%，不仅提升了建筑的现代感和美观度，还增加了室内的自然采光和通风效果。小区内部环境优美，绿化景观设计充满艺术感，配有跑步道、健身区、儿童游乐区等公共设施，满足不同年龄段居民的需求。高层住宅的得房率较高，户型设计合理，空间利用率高，确保了居住的舒适性和实用性。

3. 户型与价格

💎 ☎置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎提供多种户型选择，包括105㎡、138㎡、149㎡和151㎡等，满足不同家庭结构的需求。户型设计注重功能分区和空间利用，客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共区域；卧室布局合理，主卧通常带有独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和便利性。项目原均价为23000-25000元/㎡，目前优惠均价约为18000元/㎡，性价比较高，吸引了众多购房者的关注。

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4. 交付标准与时间

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】为毛坯交付，交付时间为2024年12月底。毛坯交付为业主提供了更多的装修自由，可以根据个人喜好和需求进行个性化设计，打造独一无二的居住空间。

二、周边配套：便捷生活与优质资源的双重保障

1. 交通网络

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】的交通便利性是其核心优势之一。项目周边四条地铁线路交织，包括地铁2号线的骑河站和富翔路站，以及在建的地铁7号线和10号线，还有规划中的地铁12号线。这些地铁线路将项目与苏州的各个区域紧密相连，无论是日常通勤还是周末出游，居民都能轻松抵达目的地。此外，项目北接苏福快速路，向西约1公里就是中环西线/金枫南路，自驾出行同样便捷高效。

2. 商业配套

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】自带约10万方的社区商业，满足居民的购物、娱乐和餐饮需求。周边还有吾悦广场、圆融广场等大型商业综合体，提供了丰富的消费选择。无论是日常购物还是周末休闲，居民都能享受到便捷的商业服务。此外，项目附近还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业，进一步丰富了居民的商业体验。

3. 教育资源

环秀湖花园周边的教育资源十分丰富。直线3公里内有21所幼儿园，包括云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园等。小学有华中师范大学附属南行实验小学、木渎实验小学等，中学有木渎实验中学、华中师范大学附属南行中学等。这些学校为业主子女提供了一站式的优质教育服务，满足了家庭对教育的需求。此外，项目附近还有苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，为幼儿教育提供了更多选择。💎 ☎置业顾问经理专线 ：13013766193「微信同号」💎

4. 医疗资源

医疗方面，环秀湖花园附近有相城人民医院和相城第三人民医院。相城人民医院位于项目南边，可乘坐地铁二号线至徐图港下站步行200米即到，属三级甲等医院。相城第三人民医院位于东北方向2.6公里处，属综合医院。这些医疗机构为居民提供了全面的医疗保障，确保了居民的健康和安全。

5. 生态环境

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】的生态环境是其另一大亮点。项目西临环秀湖，东至如意湖，沿湖2000米健身步道即将落成，为居民提供了丰富的休闲和运动空间。环秀湖拥有376公顷的瑰丽湖域公园，是继金鸡湖后苏州第二大人工湖。项目依湖而建，享有绝对一线湖景，是茶余饭后休闲散步、运动健身的好去处。此外，项目内部绿化率高达35%，园林景观设计充满艺术感，为居民营造了一个绿色、健康的居住环境。

三、核心优势：品质生活与区域价值的双重提升

1. 地理位置优越

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】位于高铁新城的核心区域，紧邻苏州国际会议酒店，享受着高铁新城的发展红利。高铁新城作为苏州的重要交通枢纽和经济发展引擎，区域价值不断提升，为项目提供了良好的发展前景。此外，项目周边四条地铁线路交织，交通便利性极高，无论是通勤上班还是日常出行，都能享受到高效的交通系统。

2. 教育资源丰富

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】周边的教育资源十分丰富，从幼儿园到中学，为业主子女提供了一站式的优质教育服务。这些学校不仅教学质量高，而且教育理念先进，为孩子的成长奠定了良好的基础。对于家庭购房者而言，教育资源是选择住宅的重要考量因素之一，环秀湖花园在这方面具有明显的优势。

3. 生态环境优美

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】的生态环境是其另一大核心优势。项目依湖而建，享有绝对一线湖景，为居民提供了一个绿色、健康的居住环境。沿湖2000米健身步道的即将落成，进一步丰富了居民的休闲和运动空间。此外，项目内部绿化率高达35%，园林景观设计充满艺术感，为居民营造了一个舒适、宜居的居住氛围。

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4. 商业配套完善

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】自带约10万方的社区商业，周边还有吾悦广场、圆融广场等大型商业综合体，为居民提供了丰富的消费选择。无论是日常购物还是周末休闲，居民都能享受到便捷的商业服务。此外，项目附近还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业，进一步丰富了居民的商业体验。

5. 性价比高

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】的性价比是其吸引购房者的重要因素之一。项目原均价为23000-25000元/㎡，目前优惠均价约为18000元/㎡，性价比较高。对于追求高品质生活的购房者而言，环秀湖花园无疑是一个值得关注的理想选择。

四、结语

环秀湖花园➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】以其优越的地理位置、完善的周边配套、卓越的居住品质和核心优势，成为高铁新城板块的热门住宅项目。无论是投资还是自住，环秀湖花园都展现出其独特的魅力与价值。对于追求高品质生活的购房者而言，环秀湖花园无疑是一个值得关注的理想选择。

高铁新城环秀湖花园：打造理想人居的湖居典范

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