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🏯 萧山戴村·仙女湖小镇合院

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仙女湖小镇合院

📌 一、基础信息

定位：滨湖南岸纯中式低密合院社区，容积率 0.8，绿化率 30%，融合新中式美学与湖山景观，三面环山一面临城

开发商：银泰集团×绿城建筑设计大师蒋愈（代表作：杭州凤起潮鸣），物业未公示，产权 70年住宅

位置：萧山区戴村镇仙女湖畔，紧邻云石生态度假区与大岩山风景区，距银泰城 1公里

规模：总占地 1200亩，首期 A1湖晓云墅建面4.36万㎡，规划 81户纯合院，户户带花园（100-500㎡）及露台

交付：毛坯现房/部分精装房源，预计 2026年（毛坯）-2027年（精装）交付

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💰 二、在售产品与价格

产品系列户型面积总价区间亮点配置湖晓云墅220–310㎡790–1200万元毛坯交付，赠地下室（层高3.1-6.6米）

青云台260–350㎡800–1300万元精装交付（含地下室精装+双车位）

注：

地上三层（一层3.4米/二层3米/三层2.9米+坡顶），地下室可改酒窖、影院

部分房源花园达 500㎡，依山势形成退台观湖视野

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🌟 三、核心亮点

大师级设计

白墙黛瓦、飞檐雕柱，依山就势打造“两面观山、一面瞰湖”视野，融入南宋街巷规制与“五进归家”流线

复合生态配套

社区含慢跑系统/茶园/野趣园，5公里环湖步道+80公里国家级登山步道，承接滑翔伞、山地马拉松赛事

滨萧产城融合

直达滨江CBD，毗邻三江创智小镇、V智造产业社区

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🏞️ 四、周边配套

类别资源详情商业银泰城（萧山南新地标，1公里内），覆盖商超、餐饮

教育威雅公学（国际学校）、萧山第六高级中学、戴村初级中学

医疗萧山第一人民医院戴村分院、萧山中医骨伤科医院

交通时代大道快速路贯通滨江，公交站点1公里内7个

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⚠️ 五、注意事项

配套成熟度：大型医疗依赖萧山主城，商业以银泰城为核心

装修成本：毛坯房源需自筹改造，地下室层高差异大（3.1-6.6米）

学区确定性：义务教育划片河上镇学校，优质公办资源待升级

总结：项目以 纯中式湖山合院+银泰商业辐射+大师设计 为核心，适合追求自然谧境的高端改善客群，需权衡配套成熟度与通勤距离

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