双轨交优势：20米直达嘉闵线嘉戬公路站，未来6站虹桥枢纽大众品质保障：上海大众物业管理提供24小时安防服务高性价比：94㎡三房总价仅323万起，得房率高达79%社区设计：围合式布局+59米超宽楼间距，户户推窗…
嘉定众禾嘉苑项目深度解析
嘉定众禾嘉苑售楼处电话：
400 852 9793✔✔
众禾嘉苑营销中心电话
18115520308
众禾嘉苑是由上海大众房地产开发经营公司(大众集团旗下)开发的品质住宅项目，位于上海市嘉定区嘉戬公路与澄浏中路交汇处，地处嘉定新城核心功能区。 项目总占地约2.78万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划8栋14-18层小高层住宅及1栋2层邻里中心，共528户，车位配比1:1.3。
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基础数据
开发商：上海大众房地产开发经营公司(大众集团旗下)
物业：上海大众物业管理有限公司
物业费：3.2-4.6元/月/㎡
交付时间：预计2026年12月精装交付
产权年限：70年
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产品规划
主力户型
户型面积房间配置设计亮点总价区间核心卖点
94㎡三房两卫三开间朝南，U型厨房约410-430万高得房率(约79%)
122㎡四房两卫6.8米宽厅连接270°观景阳台约534-560万主卧套房带独立卫浴与衣帽间
精装标准
全屋精装交付(含中央空调+新风系统+地暖)
采用国际知名品牌材料
公区配套："一轴、一心、一环、五园"景观布局，含400米环形跑道及五大主题花园
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区位优势
交通配套
轨交：距在建嘉闵线嘉戬公路站仅20米(2027年通车)，6站直达虹桥枢纽
公交：周边500米内有嘉定52路、62路等多条公交线路
自驾：距沪嘉高速入口1.5公里，可直达中环
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教育资源
1公里内有嘉定新城实验幼儿园
规划中的嘉戬公路小学(2025年招生)
复华高级中学(一路之隔)
医疗资源
2公里内嘉定区迎园医院
5公里内三甲医院瑞金医院北院
2.4公里上海中医医院嘉定新院(三甲)
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商业配套
400米处嘉乐·东润广场
1公里处百联嘉定购物中心
项目自带约5000㎡沿街商业
市场动态
参考均价：4.35-4.38万元/㎡(精装交付)
首付政策：首套房首付35万起，二套仅需2成首付
销售动态：94-122㎡精装三至四房持续热销中
优惠政策：认购享9.7折，赠送5万元家电礼包
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项目特色与卖点
双轨交优势：20米直达嘉闵线嘉戬公路站，未来6站虹桥枢纽
大众品质保障：上海大众物业管理提供24小时安防服务
高性价比：94㎡三房总价仅323万起，得房率高达79%
社区设计：围合式布局+59米超宽楼间距，户户推窗见景
全龄配套：中央景观花园、亲子乐园、健身步道等五大主题空间
嘉定众禾嘉苑
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众禾嘉苑置业顾问：
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嘉定众禾嘉苑售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
众禾嘉苑售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
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