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海棠喜舍

高铁5min 苏相看海棠

6-8层品质四居准现洋房

200万洋房海棠全维配套

海棠喜舍售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

海棠喜舍置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

海棠喜舍售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

海棠喜舍预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

价格：17000元/平总价200万起

得房率：81%-84%

在售楼栋：1# 7#产权70年

绿化/容积率37%/1.8

总楼层数：花园洋房8层

在售户型：建面119㎡136㎡

几梯几户/面积花园洋房1梯2户

总栋数/总户数25栋/1185户

开发商：苏州兆润投资

装修情况：中央空调+新风+价格：1500元/平

物业：苏新美好生活服务股份有限公司/2.44元/月/平米

地址：中国·苏州工业园区·苏相合作区任浜路8号

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苏相合作区首个！6-8F低密洋房社区！稀缺+国企品质

与区位同样亮眼吸睛的，还有海棠喜舍的产品。

苏相合作区的实力和地位，早已经过官方盖章认定。而在产品层面，海棠喜舍则带来了断层式领先。

项目一期打造6-8F的洋房产品，容积率约1.8，绿地率46%，楼间距（约）33米。短短几句话，信息量就已经爆表了。

6-8F的低密洋房，在此前可是4w+市场的专属领域，又贵又稀缺。板块第一个洋房的高段位，将带来纯粹的居住体验和价值潜力。海棠喜舍，光靠洋房规划就足以撑起苏相人居封面。

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示意图

约46%的绿地率，比园区奥体很多楼盘还要优秀。根据规划，项目将在社区中引入新美学园林景观，各种宅间花园、全龄社区、还有600米慢跑步道等等，直接带领板块社区品质大提档。

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1）看产品：海棠喜舍一期洋房，层高保持在6-8层，这意味着可以有更亲地的社区空间，而没有高层居住的拥挤感；

2）看户型：两个面积段约119㎡以及136㎡，小面积段做改善四房，大面积段比肩大平层，设计功力实现进阶；

3）看品质：社区引入现代美学立面，以及新美学园林景观，还设置了宅间休闲花园、全龄家庭聚场等多个生活场景；

基本信息：海棠喜舍售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

项目类型：6-8层精装洋房，容积率1.8，绿地率46%，车位配比1:1.4

户型：主力为建面119-136㎡四室两厅两卫，全屋配备西门子厨电、科勒卫浴及地暖系统，得房率81%-84%

交付时间：预计2026年12月底前精装交付

周边配套：海棠喜舍售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通

公交：漕湖学校东站（246米，815/821/835/836/839路）、漕湖大道五星路站（636米）等

轨交：毗邻漕湖大道，未来规划轨交2/4号延伸线、7号线（建设中）、12号线（规划中）

商业

3km内：漕湖邻里中心、漕湖商业广场、永昌汇商业街

5km内：圆融广场、吾悦广场、大悦春风里等大型综合体

教育

幼儿园：东方岚谷幼儿园、漕湖幼儿园等

中小学：漕湖学校（与园区星湾学校合作）、苏相实验学校（在建）

医疗

漕湖人民医院永昌分院、相城第三人民医院，复旦大学长三角合作医院（在建）

生态休闲

漕湖湿地公园、苏州花卉植物园、荷塘月色公园等环绕

漕湖文体中心、缤纷汇体育公园提供休闲运动场所

项目优势：海棠喜舍售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

区位发展：苏相合作区为“园区2.0”规划，产城融合潜力大

国企品质：精工交付，配置中央空调+新风系统