聚焦-朗诗雅乐云庭-苏州高新区朗诗雅乐云庭楼盘详情(2025房价+户型)苏州房产 —周边配套如何?

苏州高新区朗诗雅乐云庭

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朗诗雅乐云庭

一、基础信息

开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司（苏高新产城与朗诗地产联合开发）

位置：高新区浒墅关板块，浒墅关大道榆荫路（榆荫路6号）

物业类型：17-26层高层住宅

容积率：1.8

绿化率：37.5%

总户数：1092户（东区为主）

交付状态：精装现房，分批交付时间为2025年1月至7月

物业费：3.2元/㎡·月（高朗物业）

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二、价格与户型

价格动态

参考单价：20,000-26200元/㎡（主力报价）

特惠房源：部分单价低至19,500-20,000元/㎡（2025年4月推售）

总价范围：203万-360万元/套

主力户型

105㎡：三室两厅两卫，南北通透，部分含南向横厅

125㎡：三室两厅两卫，U型厨房+观景阳台

135㎡：四室两厅两卫，超阔横厅（一梯一户设计）

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三、项目亮点

科技住宅

采用朗诗“自由方舟”智控系统，实现恒温、恒湿、恒氧（含地源热泵、全置换新风、辐射制冷/供暖系统）

支持APP远程操控

社区配套

园林布局“一带两轴多节点”，含中心康养漫步环、全龄活动空间（健身房、游泳池、儿童乐园）

车位配比充足（东区1487个车位），楼间距48.5-73.8米

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四、周边配套

交通：

地铁3号线惠昌路站无缝对接，在建6号线

中环快速路、浒墅关大道直达全城，距新区火车站约1公里

商业：1公里内覆盖开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大综合体

教育：毗邻高新区实验初中（文昌校区）、文正小学，规划幼儿园

生态：紧邻50公顷大白荡城市生态公园、京杭大运河景观带

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五、销售动态

2025年4月推售特惠房源，单价低至20,000元/㎡

当前主力在售户型为105-135㎡，部分房源可享限时团购折扣

售楼处电话：400-998-3632

项目地址：高新区浒墅关榆荫路6号

苏州高新区朗诗雅乐云庭

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