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上叠：270㎡ 1000-1100万

下叠：350㎡ 1200-1300万

｜占地面积：约3.2万㎡

｜建筑面积：约6.3万㎡

｜总户数：84户

｜容积率：约1.05

｜产品类型：建面约270-350㎡低密叠墅

｜开发公司：梁溪文旅&仁恒置地

｜项目地址：无锡市梁溪区通惠西路与通盛路交叉口南侧

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项目效果示意图：

无锡历史文化精华区重要构成，核心辐射人口超130万，将以商旅+文化IP+音乐+国潮艺术体验模式，打造江南新人文会客厅与无锡“古+今+中+潮”文旅商住新地标，促进中外国际交流，重新焕发古镇光彩。

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三大片区：文化融合创新示范区(映月里)、风貌控制区、协同发展区

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四大版块：国潮时尚+国乐之城+非遗文化+惠山古镇

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八大亮点：

一泉：天下第二泉；一园：寄畅园；一河：龙头河惠山浜；一桥：时空乐廊；一街：乐宴长街；一域：百相映月；一堂：映月堂；一线：云上惠音。

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招商计划：预期引进开心麻花、一尺花园、三克映画、星巴克旗舰店、308部队礼堂（3000平音乐剧场-资源：无锡国际民族音乐节）、茑屋书店等知名商业。

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惠山镇 | 天赋山河交汇处

梁溪区惠山下，自古矜贵。帝王与权贵来此养息，历代文人情系于此，千年运河自此繁华。而今，这里不只是山河与历史的交汇，更是城市历史文化、城市更新、无高阶生活的共同汇流，将成为无锡文旅商住新地标。江南的精神世界，无锡人的情感原乡。

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山河臻景：

无锡锡惠公园、运河公园、惠山古镇、寄畅园

恣意出行：

通惠西路、盛岸路、快速内环西、地铁4号线

生活风向：

自带约1.3万方滨水商业，T12时尚购物中心、恒隆广场、无锡八佰伴

舒心安养：

904三甲医院、无锡市第二人民医院、无锡市妇幼保健院

书香文韵：

运河高中、无锡市第一中学、无锡市青山高级中学、无锡市连元寄畅小学、无锡市湖滨中学

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下叠 建面约350m²（4房2厅5卫）

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上叠 建面约270m²（3房2厅4卫）

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无锡惠山脚下别墅山色溪光

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