《探秘苏州吴江区太湖新城中建笠泽之星,位于笠泽路与秋风街交汇处,周边世纪华联超市等商业环绕,低密洋房品质尽显》

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中建丨吴江城投·笠泽之星楼盘要点全面总结

一、基础信息 中建笠泽之星售楼处电话：4008529793

-位置：该楼盘坐落于苏州市吴江太湖新城这一核心区域，具体位于笠泽路与秋风街的交汇处。其交通位置十分优越，距离地铁4号线笠泽路站3口仅仅只有30米的距离，这为居民日常出行提供了极大的便利，无论是通勤还是外出游玩，都能轻松借助地铁这一便捷的公共交通方式快速抵达目的地。

【建面265㎡5居】760.0-780.0万-分布于4# 9# ，层高3.15米，总楼层7-8F

-开发商：由中建城投（三局）携手苏州吴江滨湖集团共同开发。值得一提的是，这两家均为实力雄厚的国央企，他们凭借丰富的开发经验和强大的资源整合能力，在项目打造过程中，从规划设计到施工建设，再到后期的质量把控，都严格遵循高标准，为楼盘品质奠定了坚实基础。

-物业类型：此楼盘为拥有70年产权的住宅项目，并且采用精装修交付的方式。在装修配置上，不仅配备了中央空调，让室内四季都能保持舒适的温度；还设有新风系统，有效改善室内空气质量

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即使在门窗紧闭的情况下，也能保证室内空气清新；同时，地暖的配备也让住户在寒冷的冬日能感受到从脚底升起的温暖。其装修标准高达5000元/㎡，从选材到工艺，都经过精心挑选和严格把控，致力于为业主打造高品质的居住环境。

-规划指标：整个项目占地面积达10.39万㎡，建筑面积为18.7万㎡。容积率为1.8，这一数值意味着小区内建筑密度相对较低，为居民留出了更多的公共空间和绿化区域。绿化率达到33%，使得小区内绿树成荫，空气清新，营造出舒适宜人的居住氛围。小区规划建设26栋住宅，共计739户人家，充分考虑了居住的舒适度和邻里氛围。车位配比为1:2.4，能够充分满足业主的停车需求，让业主无需为停车问题而烦恼。

二、在售信息

-价格： 中建笠泽之星售楼处电话：4008529793

-主力户型为建筑面积265㎡的5居室，总价区间在760-780万/套，按照这个价格区间计算，单价约为30000元/㎡。该户型空间宽敞，布局合理，能够满足大家庭对于居住空间的多样化需求，无论是老人的静谧生活空间，还是孩子的娱乐学习区域，都能得到妥善的规划。

-除主力户型外，还有多种不同面积段的户型可供选择。139㎡的3居室，总价390万起，户型方正，空间利用率高，适合小家庭居住；148㎡的4居室，总价460万起，能为家庭成员提供相对独立的生活空间；160㎡的3居室，总价440万起，注重空间的舒适性和开阔性；185㎡的4居室，总价580万起，房间布局合理，动静分区，提升居住的舒适度。

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-楼栋与楼层：目前在售的楼栋为26栋，整体以7-8层的花园洋房为主。这种低楼层的设计，不仅让居民能够更好地亲近自然，享受阳光和新鲜空气，还极大地提升了居住的私密性。洋房层高为3.15米，相比于普通住宅，更高的层高让室内空间显得更加开阔，居住起来更加舒适。梯户比为2梯2户，每一户都能享受到便捷的电梯服务，减少了等待电梯的时间，提升了居住的便捷性。

-交房时间：该楼盘为现房，早在2024年6月30日就已完成首批交付。这对于购房者来说，无需经历漫长的等待期，能够快速入住，同时也能直观地看到房屋的实际情况，包括户型结构、装修质量等，避免了期房可能存在的各种不确定性。

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三、配套与优势

-交通：楼盘紧邻地铁4号线，居民可以轻松搭乘地铁，快速穿梭于城市的各个区域。同时，周边有多条公交线路经过，进一步丰富了公共交通出行选择。此外，楼盘靠近主干道，对于选择自驾出行的居民来说，无论是前往城市中心还是周边区域，都十分便捷，能够快速融入城市交通网络。

-教育：周边教育资源丰富，距离吴江区实验幼儿园较近，为孩子提供了优质的学前教育资源，让孩子在启蒙阶段就能接受到良好的教育。同时，吴江中学也在附近，该校拥有雄厚的师资力量和丰富的教学经验，为孩子的中学教育提供了有力保障，助力孩子的学业发展。

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-医疗：在医疗配套方面，距离苏州永鼎医院仅2.2km，距离吴江区第一人民医院也只有3km。这两所医院医疗设施齐全，医疗技术先进，能够为居民提供及时、全面的医疗服务，无论是日常的健康检查，还是突发疾病的救治，都能得到有效的保障。

-商业与休闲：商业配套方面，周边有世纪华联超市、欧德福购物广场等，满足居民日常的购物需求，无论是柴米油盐等生活必需品，还是各类生活用品，都能在附近轻松购置。休闲配套方面，临近吴江公园、东太湖生态园等，为居民提供了休闲散步、户外运动、亲近自然的好去处，丰富了居民的业余生活。

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四、动态与提示

-近期调价：在2025年4月17日有重要价格调整，原本265㎡户型价格为950万/套，现调整为770万/套。这一价格调整，无疑为更多购房者提供了入手该优质楼盘的机会，对于有意向的购房者来说，此时入手可能是一个较为合适的时机。

-获取方式：若想进一步了解该楼盘的详细信息，可通过扫码关注“一页纸”平台。在这个平台上，立体的方式了解楼盘的建筑布局、户型结构等信息，还能获取更多楼盘动态，包括优惠活动、楼盘新资讯等，帮助购房者全面了解楼盘情况，做出更加明智的购房决策。

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关键词：国央企开发、地铁盘、低密洋房、现房精装、太湖新城核心区位。这些关键词精准概括了该楼盘的核心优势，国央企开发保证了楼盘品质；地铁盘带来便捷交通；低密洋房提供舒适居住体验；现房精装让购房者无需等待且能直观感受房屋情况；太湖新城核心区位则赋予了楼盘优越的地理位置和发展潜力。

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