天镜湖一线临湖：出小区门即达52万㎡天镜湖公园，实现"逛自家公园"的湖畔生活仁恒品质保障：仁恒物业提供24小时高端服务低密舒适社区：容积率仅1.5，绿化率37%，营造静谧居住环境高得房率：洋房87.5%，叠墅…
太仓海和澜庭项目深度解析
太仓海和澜庭售楼处电话：
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海和澜庭营销中心电话
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海和澜庭是由仁恒置地联合太仓城投、娄高新三大国企匠心打造的高端低密社区，位于太仓市科教新城良辅路与文治路交汇处， 毗邻52万㎡天镜湖公园，是太仓稀缺的一线临湖豪宅项目。项目总占地约6.6万㎡，总建筑面积15.5万㎡，容积率仅1.5，绿化率达37%，规划25栋住宅共414户，车位配比高达1:2.7。
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基础数据
开发商：仁恒置地、太仓城投、娄高新三大国企联合开发
物业：仁恒物业(一级资质)
交付时间：2026年3月31日精装交付
物业费：3.78元/月/㎡
产权年限：70年
产品规划
主力户型
产品类型面积区间房间配置设计亮点总价区间核心卖点
洋房大平层188-248㎡四居/五居四开间朝南，全景落地窗470万-1300万87.5%高得房率，客餐一体化设计
叠墅290-300㎡上下叠下叠带私家花园，上叠带星空露台380万-825万91%超高得房率，"双首层"创新设计
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精装标准
全屋精装交付(含中央空调+地暖+新风系统)
现代简约建筑风格
公区配套："水景+曲线树池"园林设计，实现湖景渗透
海和澜庭置业顾问：
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区位优势
交通配套
公路：紧邻G15沈海高速
轨交：太仓南站(沪苏通铁路)、规划嘉闵线北延伸段(2027年通车)
公交：太仓107/115/126路环绕，500米内设万达广场南站等站点
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教育资源
代建幼儿园+科教新城实验小学(省重点)
良辅中学(升学率85%)
15年全龄教育链
医疗资源
太仓第一人民医院(三甲)
瑞金医院太仓分院(在建)
商业配套
南洋广场、万达广场、海运堤风情商业街
天镜湖商业广场、华发广场
五星级酒店铂尔曼
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市场动态
参考均价：
洋房：2.5万-2.85万/㎡
叠墅：3.2万/㎡
首付政策：支持太仓以旧换新政策
销售动态：120套在售(洋房2/10栋，高层3/7/11栋，叠墅5/8/12/6/9/13栋)
政策红利：享受太仓限购松绑政策
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项目特色与卖点
天镜湖一线临湖：出小区门即达52万㎡天镜湖公园，实现"逛自家公园"的湖畔生活
仁恒品质保障：仁恒物业提供24小时高端服务
低密舒适社区：容积率仅1.5，绿化率37%，营造静谧居住环境
高得房率：洋房87.5%，叠墅91%，空间利用率高
精装交付：含中央空调、地暖及新风系统，省心省力
立体交通网络：3公里直达G15高速，太仓南站及规划嘉闵线北延伸段提升沪太通勤便利性
太仓海和澜庭
售楼处电话：
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海和澜庭售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
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