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建发长安里最新参考均价约 18000 元 /㎡，总价 146 万起，毛坯、精装高层同步在售，一房一价。

户型面积： 高层建面 95㎡、105㎡、115㎡、129㎡三房，户型大多三开间朝南，客餐厨一体化布局。毛坯房源可自由改造，精装房源配备品牌家装，适配不同预算家庭的装修需求。

交房时间：预计 2026 年 12 月底集中交付。

车位数：837 个，车位配比约 1:1.1，地下车位充足。

物业公司：建发物业服务集团有限公司

物业费：3.3 元 /㎡・月

得房率：95/105㎡约 73%-75%，115/129㎡约 76%-78%

容积率：2.5

绿化率：35%

项目地址：无锡市惠山区惠山新城华惠路与惠景路交叉口西北侧

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社区整体规划 整个社区一共 8 栋高层住宅，包含 2 栋 21 层、6 栋 26 层，总计 761 户，属于中型品质社区。项目是建发经典的书院礼制新中式作品，打造约 46 米宽的中式主大门，采用三进九景的归家礼序，东方氛围感浓厚。

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园区景观与内部配套 社区以 “两轴九境” 打造中式园林景观，设置卧云庭、含真园、嘉树亭等九大主题景观，移步异景。项目所有楼栋首层全部做架空设计，规划八大主题泛会所，包含少儿阅读、邻里会客、健身休闲等空间，还配套上舍书院，满足全年龄段业主休闲社交需求。

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社区设计与产品亮点 小区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面优先作为人行景观区域。社区搭载智能安防、智能门禁等智慧系统。产品分为毛坯、精装两种交付标准，购房者可以按需选择，建发物业后期运维体系成熟，适合喜欢中式园林社区的购房者。

适合人群 偏爱建发新中式园林、看重架空层配套，追求省锡中教育资源的刚需、刚改自住客户。

无锡建发书院风高层、惠山新城三进九景社区、省锡中旁毛坯精装新房、全架空层刚需住宅

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联系方式（官方认证）

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

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