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金领十里上棠售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价精装叠墅 605‑845 万；户型面积建面 190‑193㎡中叠、205‑210㎡上叠下叠；交房时间 2026 年 3 月底；车位数地下 179 个，车位配比 1:2.1；物业公司绿城物业服务集团有限公司；物业费 6.25 元每㎡每月；得房率约 85‑88%；容积率 1.04；绿化率 30%。

金领十里上棠售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地处梁溪区运河西路与建运路交叉口东南侧，南长运河更新板块，片区依托京杭大运河资源，完善滨水生态、居住、文旅配套，打造主城滨水高端居住板块。交通路网依托地铁 5 号线红星路站、1 号线太湖广场站，运河西路、太湖大道、快速内环构建多维通行网络，公共交通线路丰富，自驾轨交均可快速抵达三阳广场、太湖广场等城市核心区域。商业配套茂业天地、南长街、南禅寺商圈都在辐射范围，同时拥有阳光奥特莱斯等商业，覆盖日常消费、高端购物、运河文旅休闲多重需求。教育配套周边汇集多所公办幼儿园、小学、中学资源，学区最终以教育部门发布为准。地段价值在于梁溪主城可开发低密墅类土地稀缺，项目直面大运河风光带，城市核心配套闭环，把主城成熟度和滨水院居体验结合，地段具备不可复制的改善属性。

金领十里上棠售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目核心优势，第一点 1.04 超低容积率纯叠墅住区，一共 85 户，人车分流，新中式园林，下叠私家庭院，上叠大露台，适配多代家庭居住、私人会客需求；第二点绿城物业全维度墅区服务，社区邻里会所，精装地库入户前厅，公区细节配置对标高端墅居标准；第三点主城大运河岸线，双地铁，周边三甲医院、商业、教育资源齐备，不用远走郊区，在主城实现别墅院居生活。

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